Beograd hram sv. save lift (658 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

370.862 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

94,4 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

4.211 €/m²

Medijana: 3.909 €/m²

Raspon cena

25.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.713 €/m² Najskuplje: 6.219 €/m²

Beograd Na Vodi 5.259 €/m² +42% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.259 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.255 € i površinom oko 55,1 m².

Centar 6.219 €/m² +67% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 6.219 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 432.833 € i površinom oko 68,2 m².

Crveni Krst 4.133 €/m² +11% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.133 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.900 € i površinom oko 70,6 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +9% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Novi Beograd 4.198 €/m² +13% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.198 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 67,3 m².

Vidikovac 3.713 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.713 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.333 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 370.862 €) i medijanu od 3.909 €/m² (prosek 4.211 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	3.909 €	4.211 €	658
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -24%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -55%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -61%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -86%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 658 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370.862 €, prosečna površina 94,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.211 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 658 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.113 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.113 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (79%), Uknjiženo (64%), Novogradnja (37%), Garaža (35%), Parking mesto (14%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Uknjiženo 63 od 99 ogl. · 64%

Novogradnja 37 od 99 ogl. · 37%

Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Parking mesto 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 370.862 € (medijana 275.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.211 €/m², a medijana 3.909 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 658 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,4 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 5.259 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.259 €/m²), Centar (6.219 €/m²), Crveni Krst (4.133 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.113 €.