Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd hotel m uknjizen pronađeno 35 oglasa

35 oglasa · pros. 637.702 € · med. 396.000 € · 3.035 €/m² (med. 3.463 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Stan, Beograd - Beograđanka | Prodaja · 137m² · 493.000€
Stan Novo
  • 10

Savski venac, Hotel Moskva - Lomina, 137m2

Beograđanka, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Hotel Moskva - Lomina 4.5, 137m2 (terasa 4m2 + lođa 8m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi četvoroiposoban... više

493.000€ (3 598 €/m²)

  • 4.5 soba
  • 137m²
  • 2/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Terazije | Prodaja · 59m² · 324.000€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, Hotel Moskva - Balkanska 59m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

2.0, 59m2 (lođa), 1/6, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, klima, video nadzor, parking. Locirana u najužem centru grada, Balkanska... više

324.000€ (5 491 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 59m²
  • 1/6 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Hotel Jugoslavija (blok 11) | Prodaja · 200m² · 150.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, , 4.0, 200m2, 150000EUR

Hotel Jugoslavija (blok 11), Beograd

Agencijski ID: 74536, I/, terasa, uknjizen, renoviran. Poslovni objekat se trenutno nalazi na obali Save u bloku 70, ali se prodaje bez mesta.... više

150.000€ (750 €/m²)

  • 200m²
  • 1.sprat
Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 103m² · 350.000€
Stan Novo
  • 10

SAVSKI VENAC CENTAR 103m2 , 350000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 5.0, 103 m2, bez terase, II od V spratova, eg, lift, interfon, klima, renoviran,... više

350.000€ (3 398 €/m²)

  • 5 soba
  • 103m²
  • 2.sprat
Stan, Beograd - Knez Mihailova | Prodaja · 205m² · 1.390.000€
Stan
  • 10

KNEZ MIHAILOVA – APARTMANI – RUSKI CAR

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu na najprestiznijoj poziciji u Beogradu. Investicija kakva se retko pojavljuje na trzistu. Devet moderno... više

1.390.000€ (6 780 €/m²)

  • 9.0 soba
  • 205m²
  • 4.sprat
Dvoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 72m² · 269.000€
Stan
  • 1

SAVSKI VENAC CENTAR 72m2 , 2T , 269000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Brankova, 2.5, 72 m2 sa terasom i balkonom, I od V spratova, cg, lift, interfon, odmah useljiv,... više

269.000€ (3 736 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 72m²
  • 1.sprat
Kuća, Beograd - Beli Potok | Prodaja · 465m² · 620.000€
KUĆA Novo
  • 6

Voždovac, Beli potok, -, Kuća, 465m2, 620000 EUR

Beli Potok, Beograd

Nesvakidašnja, JEDINSTVENA ponuda, nadomak Beograda, prelepo imanje od 12.5a na kom se nalaze dve kuće - prva je 256m2, strukture 7.0, a druga... više

620.000€ (1 333 €/m²)

  • 465m²
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Rakovica | Prodaja · 365m² · 580.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Rakovica, Petlovo brdo, Gočka, 6.0, 365m2, 580000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 119060, PR/III, pomocni objekti(1), klima, uknjizen, renoviran, zidani, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, ugostiteljski... više

580.000€ (1 589 €/m²)

  • 365m²
Garsonjera, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 33m² · 129.000€
Stan
  • 10

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 33m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

0.5, 33m2, 4/4, lift, EG, klima, interfon, internet, KTV, video nadzor Bulevar oslobođenja, jedna od glavnih gradskih arterija, povezuje centralni... više

129.000€ (3 909 €/m²)

  • Garsonjera
  • 33m²
  • 4/4 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 60m² · 115.000€
Stan
  • 10

Sopot, Kosmaj - Prvomajska, 60m2

Kosmaj, Sopot, Beograd

Sopot, Kosmaj - Prvomajska 2.5, 60m2 (terasa 19m2), 1/2, EG, klima, interfon, video nadzor, parking U ponudi odličan dvoiposoban stan u novogradnji... više

115.000€ (1 916 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 60m²
  • 1/2 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Rakovica | Prodaja · 1150m² · 980.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Rakovica, Petlovo brdo, Gočka, 21.0, 1150m2, 980000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 116751, III/III, pomocni objekti(1), izlog, klima, francuski balkon, terasa(4), uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra,... više

980.000€ (852 €/m²)

  • 1150m²
  • 3/3 spratova
Plac, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 2500m² · 375.000€
Plac
  • 6

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 25a, 375000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 108204, struja, kanalizacija, uknjizen. Prodaje se plac 25ari,blizu Lidla i Sopija,ulaz sa Zrenjaninskog puta. Informacija o... više

375.000€ (150 €/m²)

  • 2500m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

637.702 €

Medijana: 396.000 €

Prosečna površina

903,8 m²

Medijana: 128,5 m²

Prosečna cena / m²

3.035 €/m²

Medijana: 3.463 €/m²

Raspon cena

115.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča Iii, Knez Mihailova, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 855 €/m² Najskuplje: 5.742 €/m²
Borča Iii 855 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča Iii ima prosečno 855 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.868.750 € i površinom oko 4.712,5 m².

Knez Mihailova 5.742 €/m² +572% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² — 572% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Stari Grad 3.791 €/m² +343% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.791 €/m² — 343% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 541.333 € i površinom oko 158,7 m².

Centar 3.633 €/m² +325% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.633 €/m² — 325% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.000 € i površinom oko 89,3 m².

Centar (Uži) 4.758 €/m² +456% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.758 €/m² — 456% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575.000 € i površinom oko 126,5 m².

Skupština 4.050 €/m² +374% · 2 ogl.

Skupština ima prosečno 4.050 €/m² — 374% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 396.000 € (prosek 637.702 €) i medijanu od 3.463 €/m² (prosek 3.035 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 396.000 € 3.463 € 3.035 € 35
Novi Sad 188.500 € 2.600 € -25% 2.509 € 2.059
Niš 128.923 € 2.164 € -38% 1.962 € 1.426
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -70% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -77% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -81% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 637.702 €, prosečna površina 903,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.035 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

U Beograd je 24% oglasa za nekretnine (8 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 82.925 €).

Sniženih oglasa

24%

8/34

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

82.925 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (44%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%
30 – 50 m² 2 ogl. · 6%
50 – 70 m² 3 ogl. · 9%
70 – 100 m² 4 ogl. · 12%
100 – 150 m² 8 ogl. · 24%
iznad 150 m² 16 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Lift (50%), Terasa (35%), Parking mesto (32%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 30 od 34 ogl. · 88%
Lift 17 od 34 ogl. · 50%
Terasa 12 od 34 ogl. · 35%
Parking mesto 11 od 34 ogl. · 32%
Garaža 2 od 34 ogl. · 6%
Novogradnja 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 637.702 €, a medijana 396.000 €. Raspon cena kreće se od 115.000 do 2.900.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.035 €/m², medijana je 3.463 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 80 do 6.780 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 903,8 m² (medijana 128,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 637.702 € (medijana 396.000 €), prosečna površina 903,8 m² (medijana 128,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Borča Iii (4 oglasa, prosečno 855 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča Iii (855 €/m²), Knez Mihailova (5.742 €/m²), Stari Grad (3.791 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (44%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 82.925 €.

Borča Iii ima prosečno 855 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.868.750 € i površinom oko 4.712,5 m². Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² — 572% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m². Stari Grad ima prosečno 3.791 €/m² — 343% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 541.333 € i površinom oko 158,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.463 €/m², prosek 3.035 €/m², 35 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).