Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd gornji grad preko 1500 evra pronađeno 170 oglasa

170 oglasa · pros. 379.427 € · med. 280.000 € · 2.975 €/m² (med. 2.830 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 98m² · 323.000€
Stan
  • 10

Zemun, Gornji grad - Šumadijska, 98m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Šumadijska 4.0, 98m2 (dve lođe 7m2), 2/3, podno grejanje, klime, lift, interfon, garaža U ponudi je četvorosoban stan... više

323.000€ (3 295 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 98m²
  • 2/3 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 92m² · 239.000€
Stan Novo
  • 10

Zemun, Gornji grad - Banatska, 92m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Banatska 4.0, 92m2 (terasa 8m2), 2/2, podno grejanje, telefon, interfon, parking Odličan stan - dupleks od 92m2 + 7m2... više

239.000€ (2 597 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 92m²
  • 2/2 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 68m² · 249.000€
Stan
  • 10

ZEMUN GORNJI GRAD 68m2 , 2T , 249000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica , 2.5, 68 m2 sa 2 terase, I od III sprata, eg, bez lifta, interfon,... više

249.000€ (3 661 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 68m²
  • 1.sprat
Trosoban stan, Beograd - Gornji Dorćol | Prodaja · 139m² · 1.500.000€
Stan Novo
  • 3

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova, 139m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova 3.0, 139m2 (terasa 10m2), 2/6, toplotne pumpe, lift, garaža U ponudi odličan trosoban stan u... više

1.500.000€ (10 791 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 139m²
  • 2/6 spratova
Trosoban stan, Beograd - Gornji Dorćol | Prodaja · 81m² · 395.000€
Stan Novo
  • 9

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina, 81m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina 3.0, 81m2 (terasa + lođa 11m2), 1/5, CG, lift, interfon, podrum U ponudi trosoban stan na prvom... više

395.000€ (4 876 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 81m²
  • 1/5 spratova
Stan, Beograd - Gornji grad | Prodaja · 106m² · 310.000€
Stan
  • 10

Gornji grad, Banatska, duplex, 106m2, 5.0, 2/3, uknj.

Gornji grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad, Banatska, petosoban, uknjižen dupleks od 106m2 sa kosinama mereno 119m2. Nalazi se na drugom i trećem spratu od tri, zgrade... više

310.000€ (2 924 €/m²)

  • 5 soba
  • 106m²
  • 2/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 44m² · 131.000€
Stan
  • 10

Zemun, Gornji grad - Ugrinovačka, 44m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Ugrinovačka 2.0, 44m2, PR/2, norveški radijatori, telefon, interfon U ponudi kompletno renoviran dvosoban stan površine... više

131.000€ (2 977 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 44m²
  • Prizemlje/2 spratova
Trosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 84m² · 304.500€
Stan
  • 10

ZEMUN GORNJI GRAD 84m2 , 2T , 304500e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica, 3.0, 84 m2 sa 2 terase, II i III od III sprata, dupleks, eg, bez... više

304.500€ (3 625 €/m²)

  • 3 soba
  • 84m²
  • 2.sprat
No photo
Stan Novo

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana, 79m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana 3.0, 79m2 (terasa i lođa 12m2), 4/4, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Na prodaju trosoban stan... više

244.000€ (3 088 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 79m²
  • 4/4 spratova
No photo
Stan Novo

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 115m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.0, 115m2 (terasa 29m2), 6/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Trosoban stan na šestom... više

327.750€ (2 850 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 115m²
  • 6/6 spratova
No photo
Stan

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 104m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.5, 104m2 (terasa 6m2), PR/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Karakteristike objekta... više

270.400€ (2 600 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 104m²
  • Prizemlje/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 51m² · 168.000€
Stan
  • 10

ZEMUN GORNJI GRAD 51m2 , 168000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Medlinska, 2.0, 51 m2, bez terase, II od III sprata, dupleks, eg, telefon, bez lifta,... više

168.000€ (3 294 €/m²)

  • 2 soba
  • 51m²
  • 2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

379.427 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

156,2 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

2.975 €/m²

Medijana: 2.830 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Banovo Brdo, Studentski Trg i dr..

Najjeftinije: 2.693 €/m² Najskuplje: 6.222 €/m²
Gornji Grad 2.693 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.693 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.324 € i površinom oko 284,9 m².

Banovo Brdo 3.107 €/m² +15% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.107 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.090 € i površinom oko 133,6 m².

Studentski Trg 6.222 €/m² +131% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.222 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.300 € i površinom oko 56,3 m².

Hram Sv. Save 4.908 €/m² +82% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.908 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 843.967 € i površinom oko 171,0 m².

Centar 3.765 €/m² +40% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.765 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 488.997 € i površinom oko 119,3 m².

Dorćol 3.055 €/m² +13% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.055 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 436.333 € i površinom oko 147,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 379.427 €) i medijanu od 2.830 €/m² (prosek 2.975 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 280.000 € 2.830 € 2.975 € 170
Novi Sad 188.500 € 2.600 € -8% 2.509 € 2.059
Niš 128.923 € 2.164 € -24% 1.962 € 1.426
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -63% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -72% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -77% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 379.427 €, prosečna površina 156,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.975 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage.

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (32 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.125 €).

Sniženih oglasa

33%

32/97

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.125 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 17 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 14 ogl. · 14%
70 – 100 m² 22 ogl. · 23%
100 – 150 m² 30 ogl. · 31%
iznad 150 m² 27 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (69%), Lift (41%), Garaža (30%), Novogradnja (26%), Parking mesto (24%).

Uknjiženo 69 od 97 ogl. · 71%
Terasa 67 od 97 ogl. · 69%
Lift 40 od 97 ogl. · 41%
Garaža 29 od 97 ogl. · 30%
Novogradnja 25 od 97 ogl. · 26%
Parking mesto 23 od 97 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 379.427 €, a medijana 280.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 1.980.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.975 €/m², medijana je 2.830 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 600 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 170 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 156,2 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 170 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 379.427 € (medijana 280.000 €), prosečna površina 156,2 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad (14 oglasa, prosečno 2.693 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.693 €/m²), Banovo Brdo (3.107 €/m²), Studentski Trg (6.222 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 33% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 28.125 €.

Gornji Grad ima prosečno 2.693 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.324 € i površinom oko 284,9 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.107 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.090 € i površinom oko 133,6 m². Studentski Trg ima prosečno 6.222 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.300 € i površinom oko 56,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.830 €/m², prosek 2.975 €/m², 170 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).