Beograd gaj troiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

46 oglasa · pros. 283.199 € · med. 285.270 € · 3.192 €/m² (med. 3.037 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Resnik | Prodaja · 76m² · 130.000€

Rakovica, Resnik (Spomen park Jajinci) - Jakova Galusa, 76m2

Resnik, Rakovica, Beograd

Rakovica, Resnik (Spomen park Jajinci) - Jakova Galusa 3.5, 76m2 (terasa 10m2), VPR/4, EG U ponudi dvostrano orijentisan, troiposoban stan... više

130.000€ (1 710 €/m²)

3.5 soba
76m²
vp/4 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Jajinci | Prodaja · 66m² · 150.000€

Stan Novo

VOZDOVAC JAJINCI 66m2 , T , 150000e

Jajinci, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Jajinci, Jakova Galusa, 3.5, 66 m2, terasa od 10 m2, PR od III sprata, eg, bez lifta, interfon, uknjizen... više

150.000€ (2 272 €/m²)

3.5 soba
66m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 106m² · 464.888€

Stan Novo

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

464.888€ (4 385 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Stan

Voždovac, Lekino brdo - Davida Pajića 119m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

3.5, 119m2(dve terase), 3/4, duplex, garaža, inverter, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi na Lekinom brdu u kratkoj, jednosmernoj, mirnoj... više

304.000€ (2 554 €/m²)

3.5 soba
119m²
3/4 spratova

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 87m² · 317.625€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo – Lješka, novogradnja

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.0, 87,5m2 + pravo korišćenja platoa/terase, PR/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, garažno mesto po dodatnoj ceni Banovo brdo je jedno... više

317.625€ (3 650 €/m²)

3.5 soba
87m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 104m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.5, 104m2 (terasa 6m2), PR/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Karakteristike objekta... više

260.000€ (2 500 €/m²)

3.5 soba
104m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

VOZDOVAC LEKINO BRDO 73m2 , T , 271358e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 3.5, 73.34 m2 sa terasom od 9.14 m2, III od IV sprata, podno... više

271.358€ (3 717 €/m²)

3.5 soba
73m²
3.sprat

Stan

Troiposoban stan u izgradnji 96.47 m², PR, Obrenovac - 169.787€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 96.47m², u prizemlju zgrade, koja se nalazi na odličnoj lokaciji,... više

169.787€ (1 768 €/m²)

3.5 soba
96m²
Prizemlje

Stan

Troiposoban stan u izgradnji 61.35m², PR, Obrenovac - 107.976€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 96.47m², u prizemlju zgrade, koja se nalazi na odličnoj lokaciji,... više

107.976€ (1 770 €/m²)

3.5 soba
61m²
Prizemlje

Stan

VOZDOVAC LEKINO BRDO 64m2 , T , 285540e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 3.5, 64.20 m2, terasa 100 m2, PR od IV sprata, podno grejanje,... više

285.540€ (4 461 €/m²)

3.5 soba
64m²
Prizemlje

Stan

ZVEZDARA CRVENI KRST 87m2 , T , 389000e

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vojislava Ilica, 3.5, 87 m2 sa terasom, IV od VIII spratova, toplotne pumpe, telefon, lift,... više

389.000€ (4 471 €/m²)

3.5 soba
87m²
4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

283.199 €

Medijana: 285.270 €

Prosečna površina

91,2 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

3.192 €/m²

Medijana: 3.037 €/m²

Raspon cena

88.400 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Lekino Brdo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.667 €/m² Najskuplje: 5.423 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.667 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.667 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 151.115 € i površinom oko 98,2 m².

Lekino Brdo 3.556 €/m² +113% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.556 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 298.975 € i površinom oko 88,0 m².

Banovo Brdo 2.963 €/m² +78% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.963 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 247.542 € i površinom oko 83,7 m².

Beograd Na Vodi 5.423 €/m² +225% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.423 €/m² — 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 498.888 € i površinom oko 92,0 m².

Vukov Spomenik 4.862 €/m² +192% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.862 €/m² — 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 372.500 € i površinom oko 77,5 m².

Vidikovac 2.247 €/m² +35% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.247 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 285.270 € (prosek 283.199 €) i medijanu od 3.037 €/m² (prosek 3.192 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.666 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	285.270 €	3.037 €	3.192 €	46
Novi Sad	187.000 €	2.666 € -12%	2.693 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.115 € -30%	2.113 €	673
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -31%	2.051 €	66

Za troiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.199 €, prosečna površina 91,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.192 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 35% oglasa za troiposoban stan, stan (16 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.491 €).

Sniženih oglasa

35%

16/46

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.491 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (70%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 13%

70 – 100 m² 32 ogl. · 70%

100 – 150 m² 6 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (61%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (41%), Garaža (28%), Parking mesto (2%).

Terasa 35 od 46 ogl. · 76%

Lift 28 od 46 ogl. · 61%

Uknjiženo 27 od 46 ogl. · 59%

Novogradnja 19 od 46 ogl. · 41%

Garaža 13 od 46 ogl. · 28%

Parking mesto 1 od 46 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi 283.199 €, a medijana 285.270 €. Raspon cena kreće se od 88.400 do 550.000 €, na osnovu 46 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.192 €/m², medijana je 3.037 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.044 do 5.422 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,2 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 46 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 283.199 € (medijana 285.270 €), prosečna površina 91,2 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 1.667 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.667 €/m²), Lekino Brdo (3.556 €/m²), Banovo Brdo (2.963 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 46 oglasa, 35% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.491 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.667 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 151.115 € i površinom oko 98,2 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.556 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 298.975 € i površinom oko 88,0 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.963 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 247.542 € i površinom oko 83,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.037 €/m², prosek 3.192 €/m², 46 oglasa), Novi Sad (med. 2.666 €/m², prosek 2.693 €/m², 1.732 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.115 €/m², prosek 2.113 €/m², 673 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.051 €/m², 66 oglasa).