Beograd gaj troiposoban stan (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

290.707 €

Medijana: 289.000 €

Prosečna površina

93,0 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

3.227 €/m²

Medijana: 3.210 €/m²

Raspon cena

88.400 – 764.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Lekino Brdo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.557 €/m² Najskuplje: 3.889 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.557 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.557 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 163.085 € i površinom oko 110,6 m².

Lekino Brdo 3.889 €/m² +150% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.889 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 319.725 € i površinom oko 88,0 m².

Banovo Brdo 3.109 €/m² +100% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.109 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 261.906 € i površinom oko 84,3 m².

Centar 3.254 €/m² +109% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.254 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 273.500 € i površinom oko 86,5 m².

Vidikovac 2.247 €/m² +44% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.247 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 289.000 € (prosek 290.707 €) i medijanu od 3.210 €/m² (prosek 3.227 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	289.000 €	3.210 €	3.227 €	47
Novi Sad	187.000 €	2.735 € -15%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -31%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -35%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -38%	1.991 €	23

Za troiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 290.707 €, prosečna površina 93,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.227 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 764.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za troiposoban stan (17 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.744 €).

Sniženih oglasa

36%

17/47

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.744 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (74%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 35 ogl. · 74%

100 – 150 m² 7 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (66%), Lift (57%), Novogradnja (30%), Garaža (26%), Parking mesto (6%).

Terasa 32 od 47 ogl. · 68%

Uknjiženo 31 od 47 ogl. · 66%

Lift 27 od 47 ogl. · 57%

Novogradnja 14 od 47 ogl. · 30%

Garaža 12 od 47 ogl. · 26%

Parking mesto 3 od 47 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta troiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Beogradu iznosi 290.707 € (medijana 289.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 88.400 do 764.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.227 €/m², a medijana 3.210 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 6.374 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za troiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,0 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 1.557 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.557 €/m²), Lekino Brdo (3.889 €/m²), Banovo Brdo (3.109 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 36% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 23.744 €.