Beograd gaj od 300000 do 500000 evra (431 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

384.853 €

Medijana: 383.500 €

Prosečna površina

471,9 m²

Medijana: 124,0 m²

Prosečna cena / m²

3.119 €/m²

Medijana: 3.129 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Beograd Na Vodi, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.787 €/m² Najskuplje: 6.394 €/m²

Voždovac 3.195 €/m² +15% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.195 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397.632 € i površinom oko 152,3 m².

Beograd Na Vodi 6.394 €/m² +129% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.394 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 62,8 m².

Banovo Brdo 2.787 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.787 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 421.400 € i površinom oko 173,8 m².

Vračar (Centar) 4.301 €/m² +54% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.301 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 396.950 € i površinom oko 92,8 m².

Lekino Brdo 3.007 €/m² +8% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.007 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.250 € i površinom oko 114,5 m².

Autokomanda 3.912 €/m² +40% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.912 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.000 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 383.500 € (prosek 384.853 €) i medijanu od 3.129 €/m² (prosek 3.119 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	383.500 €	3.129 €	3.119 €	431
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -14%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -42%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -57%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -75%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 431 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384.853 €, prosečna površina 471,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.119 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 431 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 46.905 €).

Sniženih oglasa

32%

32/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

46.905 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 96 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (36%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 36 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (74%), Lift (43%), Garaža (32%), Parking mesto (30%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 75 od 99 ogl. · 76%

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Lift 43 od 99 ogl. · 43%

Garaža 32 od 99 ogl. · 32%

Parking mesto 30 od 99 ogl. · 30%

Novogradnja 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 384.853 € (medijana 383.500 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.119 €/m², a medijana 3.129 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 31 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 431 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 471,9 m² (medijana 124,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 11.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (6 oglasa, prosečno 3.195 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.195 €/m²), Beograd Na Vodi (6.394 €/m²), Banovo Brdo (2.787 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 46.905 €.