Beograd gaj dvosoban stan (233 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

175.401 €

Medijana: 137.850 €

Prosečna površina

54,5 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.115 €/m²

Medijana: 2.683 €/m²

Raspon cena

56.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.539 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 35 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.344 € i površinom oko 49,9 m².

Beograd Na Vodi 6.539 €/m² +253% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.539 €/m² - 253% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 374.333 € i površinom oko 56,7 m².

Stari Grad 4.595 €/m² +148% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.595 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 429.975 € i površinom oko 107,3 m².

Autokomanda 4.240 €/m² +129% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.240 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 236.643 € i površinom oko 55,5 m².

Banovo Brdo 3.693 €/m² +100% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.693 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 196.265 € i površinom oko 53,5 m².

Voždovac 3.736 €/m² +102% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.736 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 137.850 € (prosek 175.401 €) i medijanu od 2.683 €/m² (prosek 3.115 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.091 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.000 €	2.735 € +2%	2.817 €	1.696
Beograd trenutni	137.850 €	2.683 €	3.115 €	233
Pančevo	147.267 €	2.229 € -17%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -22%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -25%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.401 €, prosečna površina 54,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.115 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 233 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.710 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.710 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 31 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 52 ogl. · 52%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (41%), Lift (33%), Garaža (15%), Novogradnja (11%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Lift 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 175.401 € (medijana 137.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.115 €/m², a medijana 2.683 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.365 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 233 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,5 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (35 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (6.539 €/m²), Stari Grad (4.595 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.710 €.