Beograd fon od 300000 do 500000 evra (492 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

381.813 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

1.093,1 m²

Medijana: 141,0 m²

Prosečna cena / m²

2.707 €/m²

Medijana: 2.686 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Voždovac, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.770 €/m² Najskuplje: 6.351 €/m²

Vračar (Centar) 4.225 €/m² +53% · 8 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.225 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.225 € i površinom oko 94,3 m².

Voždovac 2.908 €/m² +5% · 8 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.908 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410.288 € i površinom oko 168,8 m².

Stari Grad 4.296 €/m² +55% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.296 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.667 € i površinom oko 89,3 m².

Banovo Brdo 2.770 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.770 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.500 € i površinom oko 152,2 m².

Beograd Na Vodi 6.351 €/m² +129% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.351 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.400 € i površinom oko 62,4 m².

Zvezdara 3.064 €/m² +11% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.064 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 422.813 € i površinom oko 145,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 381.813 €) i medijanu od 2.686 €/m² (prosek 2.707 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	2.686 €	2.707 €	492
Novi Sad	244.500 €	2.354 € -12%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -33%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -73%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 492 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.813 €, prosečna površina 1.093,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.707 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 492 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 43.813 €).

Sniženih oglasa

8%

8/96

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

43.813 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (94%).

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 90 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (46%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 25 ogl. · 26%

iznad 150 m² 44 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (66%), Lift (34%), Parking mesto (30%), Garaža (9%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 67 od 96 ogl. · 70%

Terasa 63 od 96 ogl. · 66%

Lift 33 od 96 ogl. · 34%

Parking mesto 29 od 96 ogl. · 30%

Garaža 9 od 96 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 96 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 381.813 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.707 €/m², a medijana 2.686 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 27 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 492 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.093,1 m² (medijana 141,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 16.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (8 oglasa, prosečno 4.225 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.225 €/m²), Voždovac (2.908 €/m²), Stari Grad (4.296 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 43.813 €.