Beograd fon od 100000 do 150000 evra (351 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

125.025 €

Medijana: 122.400 €

Prosečna površina

1.427,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

1.756 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Žarkovo, Mirijevo I i dr..

Najjeftinije: 43 €/m² Najskuplje: 2.032 €/m²

Radiofar 1.709 €/m² +3874% · 12 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.709 €/m² - 3874% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.813 € i površinom oko 133,3 m².

Žarkovo 1.430 €/m² +3226% · 6 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.430 €/m² - 3226% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.583 € i površinom oko 396,7 m².

Mirijevo I 2.032 €/m² +4626% · 5 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.032 €/m² - 4626% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.780 € i površinom oko 65,8 m².

Sremčica 43 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 43 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.002 € i površinom oko 3.900,0 m².

Rakovica 1.493 €/m² +3372% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.493 €/m² - 3372% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.750 € i površinom oko 338,3 m².

Ralja 454 €/m² +956% · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 454 €/m² - 956% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.750 € i površinom oko 4.570,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 122.400 € (prosek 125.025 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.756 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.354 €/m²), a jeftinije od Niš (715 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	244.500 €	2.354 € +27%	2.438 €	2.031
Beograd trenutni	122.400 €	1.850 €	1.756 €	351
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -2%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -61%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 351 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.025 €, prosečna površina 1.427,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.756 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 351 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 41.360 €).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

41.360 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (96%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 95 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 32 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (37%), Lift (8%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).

Terasa 46 od 99 ogl. · 46%

Uknjiženo 44 od 99 ogl. · 44%

Parking mesto 37 od 99 ogl. · 37%

Lift 8 od 99 ogl. · 8%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 125.025 € (medijana 122.400 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.756 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 351 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.427,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (12 oglasa, prosečno 1.709 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.709 €/m²), Žarkovo (1.430 €/m²), Mirijevo I (2.032 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 41.360 €.