Beograd fon od 100 do 150 kvadrata (359 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

461.120 €

Medijana: 383.750 €

Prosečna površina

124,6 m²

Medijana: 123,0 m²

Prosečna cena / m²

3.666 €/m²

Medijana: 3.363 €/m²

Raspon cena

48.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 2.699 €/m² Najskuplje: 5.725 €/m²

Beograd Na Vodi 5.725 €/m² +112% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.725 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 751.305 € i površinom oko 130,3 m².

Centar 3.675 €/m² +36% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.675 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 474.150 € i površinom oko 127,7 m².

Dedinje 3.332 €/m² +23% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.332 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 433.200 € i površinom oko 132,0 m².

Autokomanda 4.207 €/m² +56% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.207 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 519.000 € i površinom oko 125,3 m².

Blok 65 5.273 €/m² +95% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.273 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 661.133 € i površinom oko 123,3 m².

Vozdovac 2.699 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.699 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.667 € i površinom oko 127,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 383.750 € (prosek 461.120 €) i medijanu od 3.363 €/m² (prosek 3.666 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	383.750 €	3.363 €	3.666 €	359
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -12%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -45%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -47%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 359 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 461.120 €, prosečna površina 124,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.666 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 359 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.423 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

36.423 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 48 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 99 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (71%), Lift (49%), Garaža (38%), Novogradnja (27%), Parking mesto (22%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 461.120 € (medijana 383.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.666 €/m², a medijana 3.363 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 369 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 359 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 124,6 m² (medijana 123,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 5.725 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.725 €/m²), Centar (3.675 €/m²), Dedinje (3.332 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 36.423 €.