Beograd dvosoban stan sa terasom (270 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

219.855 €

Medijana: 216.500 €

Prosečna površina

57,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.780 €/m²

Medijana: 3.548 €/m²

Raspon cena

55.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.769 €/m² Najskuplje: 5.603 €/m²

Beograd Na Vodi 5.603 €/m² +102% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.603 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 322.787 € i površinom oko 56,5 m².

Centar 4.645 €/m² +68% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.645 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 282.230 € i površinom oko 61,8 m².

Karaburma 2.934 €/m² +6% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.934 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 158.225 € i površinom oko 54,3 m².

Višnjička Banja 3.005 €/m² +9% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.005 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 153.000 € i površinom oko 51,3 m².

Žarkovo 2.769 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.769 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 55,0 m².

Gundulićev Venac 4.448 €/m² +61% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.448 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 254.000 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 216.500 € (prosek 219.855 €) i medijanu od 3.548 €/m² (prosek 3.780 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	216.500 €	3.548 €	3.780 €	270
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -23%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -37%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -37%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -42%	1.998 €	25

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.855 €, prosečna površina 57,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.780 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 270 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za dvosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.976 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.976 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 63 ogl. · 63%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (71%), Lift (61%), Parking mesto (22%), Garaža (19%), Novogradnja (19%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 219.855 € (medijana 216.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.780 €/m², a medijana 3.548 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.222 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 270 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 5.603 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.603 €/m²), Centar (4.645 €/m²), Karaburma (2.934 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.976 €.