Beograd dvoriste pripadajuce (212 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

356.976 €

Medijana: 269.500 €

Prosečna površina

107,1 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.541 €/m²

Medijana: 3.369 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.746 €/m² Najskuplje: 5.098 €/m²

Centar 4.472 €/m² +63% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.472 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 451.833 € i površinom oko 106,8 m².

Dorćol 5.098 €/m² +86% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.098 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 568.100 € i površinom oko 116,4 m².

Banovo Brdo 3.315 €/m² +21% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.315 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600.500 € i površinom oko 192,0 m².

Vidikovac 2.854 €/m² +4% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.854 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.000 € i površinom oko 87,5 m².

Mirijevo 2.746 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.746 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.575 € i površinom oko 86,5 m².

Crveni Krst 3.617 €/m² +32% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.617 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 269.500 € (prosek 356.976 €) i medijanu od 3.369 €/m² (prosek 3.541 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	269.500 €	3.369 €	3.541 €	212
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -46%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € -49%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -86%	902 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 212 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 356.976 €, prosečna površina 107,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.541 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 212 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 42.494 €).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

42.494 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (64%), Lift (42%), Parking mesto (32%), Garaža (19%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 85 od 99 ogl. · 86%

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Lift 42 od 99 ogl. · 42%

Parking mesto 32 od 99 ogl. · 32%

Garaža 19 od 99 ogl. · 19%

Novogradnja 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 356.976 € (medijana 269.500 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 80.000 do 1.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.541 €/m², a medijana 3.369 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 747 do 8.813 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 212 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,1 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 765,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 4.472 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.472 €/m²), Dorćol (5.098 €/m²), Banovo Brdo (3.315 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 42.494 €.