Beograd dve stambene jedinice ne prizemlje lift (314 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

517.837 €

Medijana: 335.000 €

Prosečna površina

116,4 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

4.365 €/m²

Medijana: 4.160 €/m²

Raspon cena

25.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.423 €/m² Najskuplje: 5.653 €/m²

Beograd Na Vodi 5.653 €/m² +133% · 32 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.653 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 675.357 € i površinom oko 110,5 m².

Centar 4.526 €/m² +87% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.526 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583.986 € i površinom oko 124,0 m².

Mirijevo 2.423 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.423 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.165 € i površinom oko 56,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +4% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Dusanovac 3.098 €/m² +28% · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Dedinje 5.196 €/m² +114% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.196 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 860.583 € i površinom oko 165,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 335.000 € (prosek 517.837 €) i medijanu od 4.160 €/m² (prosek 4.365 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	335.000 €	4.160 €	4.365 €	314
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -35%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -52%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -56%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 517.837 €, prosečna površina 116,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.365 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 314 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.967 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

17.967 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (68%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (49%), Garaža (45%), Parking mesto (11%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 517.837 € (medijana 335.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.365 €/m², a medijana 4.160 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 314 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,4 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (32 oglasa, prosečno 5.653 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.653 €/m²), Centar (4.526 €/m²), Mirijevo (2.423 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 17.967 €.