Beograd dren preko 150 kvadrata (203 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

581.852 €

Medijana: 499.950 €

Prosečna površina

1.767,7 m²

Medijana: 292,5 m²

Prosečna cena / m²

1.885 €/m²

Medijana: 1.523 €/m²

Raspon cena

2.800 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 338 €/m² Najskuplje: 5.186 €/m²

Banovo Brdo 2.296 €/m² +579% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.296 €/m² - 579% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 591.571 € i površinom oko 255,1 m².

Dedinje 5.186 €/m² +1434% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.186 €/m² - 1434% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.036.170 € i površinom oko 201,3 m².

Centar 3.627 €/m² +973% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.627 €/m² - 973% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 782.250 € i površinom oko 227,0 m².

Voždovac 1.889 €/m² +459% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.889 €/m² - 459% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 531.500 € i površinom oko 295,5 m².

Sremčica 338 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 338 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.833 € i površinom oko 4.750,0 m².

Vračar (Centar) 2.077 €/m² +514% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 2.077 €/m² - 514% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 503.467 € i površinom oko 299,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 499.950 € (prosek 581.852 €) i medijanu od 1.523 €/m² (prosek 1.885 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²), a jeftinije od Subotica (619 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.000 €	2.841 € +87%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € +31%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € +20%	1.721 €	60
Beograd trenutni	499.950 €	1.523 €	1.885 €	203
Subotica	102.000 €	619 € -59%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -64%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 581.852 €, prosečna površina 1.767,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.885 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 69.500 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

69.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (48%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 48 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (52%), Parking mesto (34%), Garaža (22%), Lift (21%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Lift 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 581.852 € (medijana 499.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.800 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.885 €/m², a medijana 1.523 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.767,7 m² (medijana 292,5 m²), sa rasponom od 154,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (7 oglasa, prosečno 2.296 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.296 €/m²), Dedinje (5.186 €/m²), Centar (3.627 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 69.500 €.