Beograd dren od 300000 do 500000 evra (218 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

384.395 €

Medijana: 383.250 €

Prosečna površina

362,8 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

3.644 €/m²

Medijana: 3.662 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.697 €/m² Najskuplje: 5.170 €/m²

Centar 4.499 €/m² +67% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 4.499 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.346 € i površinom oko 92,2 m².

Vračar (Centar) 4.328 €/m² +60% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.328 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.960 € i površinom oko 93,0 m².

Voždovac 2.737 €/m² +1% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.737 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.720 € i površinom oko 175,6 m².

Banovo Brdo 2.697 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.697 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.600 € i površinom oko 163,8 m².

Beograd Na Vodi 5.170 €/m² +92% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.170 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408.333 € i površinom oko 79,7 m².

Crveni Krst 4.619 €/m² +71% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.619 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361.167 € i površinom oko 78,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 383.250 € (prosek 384.395 €) i medijanu od 3.662 €/m² (prosek 3.644 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	383.250 €	3.662 €	3.644 €	218
Novi Sad	155.000 €	2.841 € -22%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € -46%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -50%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -85%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384.395 €, prosečna površina 362,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.644 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 43.126 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

43.126 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (94%).

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 94 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (74%), Lift (49%), Parking mesto (23%), Garaža (22%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 384.395 € (medijana 383.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.644 €/m², a medijana 3.662 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 30 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 362,8 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 15.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 4.499 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.499 €/m²), Vračar (Centar) (4.328 €/m²), Voždovac (2.737 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 43.126 €.