Beograd do mirijevo (107 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

192.143 €

Medijana: 147.000 €

Prosečna površina

260,5 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.250 €/m²

Medijana: 2.355 €/m²

Raspon cena

5.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.276 €/m² Najskuplje: 2.340 €/m²

Mirijevo 2.340 €/m² +83% · 68 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.340 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 68 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.675 € i površinom oko 185,6 m².

Mirijevo I 2.086 €/m² +63% · 18 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.086 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.721 € i površinom oko 653,4 m².

Karaburma 2.302 €/m² +80% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.302 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.200 € i površinom oko 73,4 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² +21% · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Kaluđerica 1.276 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.276 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 307,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 147.000 € (prosek 192.143 €) i medijanu od 2.355 €/m² (prosek 2.250 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Niš (2.098 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +19%	2.895 €	2.046
Beograd trenutni	147.000 €	2.355 €	2.250 €	107
Niš	116.600 €	2.098 € -11%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -23%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -76%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -77%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.143 €, prosečna površina 260,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.250 €/m². Raspon cena kreće se od 5.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.892 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.892 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (63%), Lift (39%), Novogradnja (32%), Parking mesto (26%), Garaža (26%).

Uknjiženo 69 od 99 ogl. · 70%

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Lift 39 od 99 ogl. · 39%

Novogradnja 32 od 99 ogl. · 32%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 192.143 € (medijana 147.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 5.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.250 €/m², a medijana 2.355 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.282 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 260,5 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (68 oglasa, prosečno 2.340 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.340 €/m²), Mirijevo I (2.086 €/m²), Karaburma (2.302 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.892 €.