Beograd do 60000e uknjizen (155 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

32.323 €

Medijana: 30.500 €

Prosečna površina

2.153,1 m²

Medijana: 1.178,0 m²

Prosečna cena / m²

793 €/m²

Medijana: 27 €/m²

Raspon cena

1.750 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Ralja, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 2.069 €/m²

Sremčica 29 €/m² +164% · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 29 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.851 € i površinom oko 1.191,1 m².

Ralja 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.680 € i površinom oko 3.240,0 m².

Voždovac 2.069 €/m² +18709% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.069 €/m² - 18709% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.625 € i površinom oko 2.535,0 m².

Ostružnica 20 €/m² +82% · 4 ogl.

Ostružnica ima prosečno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 3.275,0 m².

Ripanj 13 €/m² +18% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Kosmaj 22 €/m² +100% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 22 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.333 € i površinom oko 3.401,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 30.500 € (prosek 32.323 €) i medijanu od 27 €/m² (prosek 793 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +9974%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € +6830%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +6689%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € +1878%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +1530%	403 €	6
Beograd trenutni	30.500 €	27 €	793 €	155

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 32.323 €, prosečna površina 2.153,1 m², a prosečna cena po m² oko 793 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (13 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 8.769 €).

Sniženih oglasa

14%

13/92

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

8.769 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (5%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 27 ogl. · 29%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 58 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Parking mesto (10%), Garaža (8%), Lift (7%), Terasa (4%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 35 od 92 ogl. · 38%

Parking mesto 9 od 92 ogl. · 10%

Garaža 7 od 92 ogl. · 8%

Lift 6 od 92 ogl. · 7%

Terasa 4 od 92 ogl. · 4%

Novogradnja 3 od 92 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 32.323 € (medijana 30.500 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 1.750 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 793 €/m², a medijana 27 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.153,1 m² (medijana 1.178,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (7 oglasa, prosečno 29 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (29 €/m²), Ralja (11 €/m²), Voždovac (2.069 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 8.769 €.