334 oglasa · pros. 62.791 € · med. 64.000 € · 1.420 €/m² (med. 783 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kuća 100 m² + 29 m² pomoćni objekat, 18 ari, Barič – Obrenovac - 107.000
Barič, Obrenovac, Beograd
Na prodaju izuzetna kuća u Bariču, smeštena u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini centra. Kuća je svetla, udobna i izuzetno prostrana, sa velikom... više
107.000€ (1 070 €/m²)
Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2
Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više
65.000€ (2 166 €/m²)
Kaluđerica, centar- 49m2 Jednoiposoban stan, lux ID#1649
Kaluđerica, Grocka, Beograd
NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Jednoiposoban stan 49 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan jednoiposoban stan površine... više
98.000€ (2 000 €/m²)
2.5 stan na ulazu u Surčin
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
Ekskluzivna prodaja 2.5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više
105.000€ (1 666 €/m²)
Zemun, Zemun polje, Braće Micić, 4.0, 100m2, 110000 EUR
Zemun Polje, Beograd
Stan na prvom spratu i visokom potkrovlju. Unutrašnjost u sivoj fazi. Urađena spoljna izolacija. Postavljena PVC stolarija. Ispod se nalazi... više
110.000€ (1 100 €/m²)
Zvezdara, Lion, Ulcinjska, Garaža, 10m2, 18000 EUR
Lion, Beograd
Lion, donja strana, ugao Vojislava Ilića i Stanislava Sremčevića, garažno mesto u manjoj zgradi novije gradnje, prilaz sa ulice autoliftom,... više
18.000€ (1 800 €/m²)
Palilula, Karaburma, Marijane Gregoran, 1.0, 33m2, 105000 EUR
Karaburma, Beograd
Prodaje se renoviran jednosoban namešten stan. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, sobe, kuhinje sa trpezarijom i kupatila. Stan je uknjizen... više
105.000€ (3 181 €/m²)
Barajevo, Baćevac, , 3.0, 111m2, 106000EUR
Baćevac, Beograd
Agencijski ID: 133808, 7a, spratna, struja, klima, terasa(2), uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta,... više
106.000€ (954 €/m²)
Porodična kuća 109m², 10ari placa, Zvečka, Obrenovac - 74.000€
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Na prodaju porodična prizemna kuća površine 109 m², smeštena na građevinskom placu površine 10 ari, koja predstavlja odličnu priliku za porodičan... više
74.000€ (678 €/m²)
Direktna prodaja, novogradnja 33m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Stan u izgradnji od 33m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više
87.828€ (2 661 €/m²)
Surčin, uknjižen mali 2.0 stan
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
U gornjem delu Surčina možete izabrati stan vredan pažnje, manje kvadrature a po strukturi manji dvosoban stan. Stan je funkcionalan sa dve... više
70.000€ (2 000 €/m²)
Bežanijska kosa II, uknjižen, odmah useljiv
Bežanijska kosa 2, Novi Beograd, Beograd
Suteren, uknjižen kao poslovni prostor u Energoprojektovoj zgradi, odmah useljiv, minimalni režijski troškovi. Apsolutno svi sadržaji potrebni... više
68.000€ (2 266 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
62.791 €
Medijana: 64.000 €
Prosečna površina
1.408,6 m²
Medijana: 67,0 m²
Prosečna cena / m²
1.420 €/m²
Medijana: 783 €/m²
Raspon cena
1.200 – 110.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Lazarevac, Karaburma i dr..
Barajevo ima prosečno 128 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.986 € i površinom oko 3.221,6 m².
Lazarevac ima prosečno 626 €/m² - 389% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.750 € i površinom oko 152,0 m².
Karaburma ima prosečno 2.997 €/m² - 2241% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.117 € i površinom oko 39,0 m².
Centar ima prosečno 2.275 €/m² - 1677% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.663 € i površinom oko 40,7 m².
Zemun Polje ima prosečno 1.394 €/m² - 989% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.633 € i površinom oko 74,7 m².
Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 2797% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 64.000 € (prosek 62.791 €) i medijanu od 783 €/m² (prosek 1.420 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²), a jeftinije od Subotica (693 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 180.000 € | 2.678 € +242% | 2.782 € | 2.090 |
| Niš | 117.180 € | 1.883 € +140% | 1.573 € | 1.383 |
| Kragujevac | 112.029 € | 1.229 € +57% | 1.172 € | 291 |
| Beograd trenutni | 64.000 € | 783 € | 1.420 € | 334 |
| Subotica | 98.500 € | 693 € -11% | 720 € | 6 |
| Zrenjanin | 169.500 € | 629 € -20% | 632 € | 8 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 334 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.791 €, prosečna površina 1.408,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.420 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 110.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 334 rezultata pretrage.
U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (30 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.904 €).
Sniženih oglasa
32%
30/95
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
8.904 €
U Beogradu najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (88%), 100.000 – 150.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (45%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (18%), Parking mesto (11%), Lift (7%), Garaža (4%), Novogradnja (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 62.791 € (medijana 64.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 1.200 do 110.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.420 €/m², a medijana 783 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².
Trenutno je aktivno 334 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.408,6 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Barajevo (7 oglasa, prosečno 128 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (128 €/m²), Lazarevac (626 €/m²), Karaburma (2.997 €/m²).
U uzorku od 95 oglasa, 32% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.904 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 62.791 €
- Medijana cene 64.000 €
- Prosečna površina 1.408,6 m²
- Medijana površine 67,0 m²
- Cena / m² 1.420 €
- Medijana €/m² 783 €
- Aktivnih oglasa 334
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Odličan plac pod Kosmajem
- 0€ 5400 m2
Luksuzna kuca sa bazenom Popovic-Sopot-Kosmaj
- 288.000€ 160 m2
Novi Beograd – Blok 71, ul. Dr. Ivana Ribara. 3,0, 78m2
- 235.000€ 78 m2
Objekat u izgradnji u Bečmenu
- 375.000€ 410 m2
Dedinje - Teodora Drajzera 63kvm
- 252.000€ 63 m2
Cara Uroša, lokal u prizemlju, 38m2
- 200.000€ 38 m2
Sopot – Popović 1,2ari ID#27443
- 44.000€ 0 m2
Zemun – Gardoš 86kvm ID#26950
- 330.000€ 86 m2
Plac,Ostruznica,Gradsko gradjevinsko zemljiste
- 60.000€ 3000 m2
Mirijevo 33m2
- 89.900€ 33 m2