Beograd djeram pijaca trg lift (193 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

331.912 €

Medijana: 283.350 €

Prosečna površina

88,1 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.814 €/m²

Medijana: 3.620 €/m²

Raspon cena

119.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Autokomanda, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.441 €/m² Najskuplje: 5.144 €/m²

Crveni Krst 4.398 €/m² +80% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.398 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.250 € i površinom oko 87,0 m².

Autokomanda 4.017 €/m² +65% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.017 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.817 € i površinom oko 71,8 m².

Đeram 4.000 €/m² +64% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 4.000 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.417 € i površinom oko 105,2 m².

Cvetkova Pijaca 3.505 €/m² +44% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.505 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.833 € i površinom oko 59,0 m².

Lion 2.441 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lion ima prosečno 2.441 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.750 € i površinom oko 139,5 m².

Centar 5.144 €/m² +111% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.144 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 372.333 € i površinom oko 71,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 283.350 € (prosek 331.912 €) i medijanu od 3.620 €/m² (prosek 3.814 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	283.350 €	3.620 €	3.814 €	193
Novi Sad	192.250 €	2.800 € -23%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € -39%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -50%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.912 €, prosečna površina 88,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.814 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 13.738 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

13.738 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (73%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (50%), Garaža (42%), Parking mesto (19%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 331.912 € (medijana 283.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 119.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.814 €/m², a medijana 3.620 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.809 do 6.756 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 193 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,1 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (6 oglasa, prosečno 4.398 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (4.398 €/m²), Autokomanda (4.017 €/m²), Đeram (4.000 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 13.738 €.