Beograd dedinje rtv pink novogradnja (132 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

532.242 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

165,0 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

3.870 €/m²

Medijana: 3.600 €/m²

Raspon cena

30.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Dedinje (Rtv Pink) i dr..

Najjeftinije: 3.098 €/m² Najskuplje: 6.734 €/m²

Dedinje 4.531 €/m² +46% · 19 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.531 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 900.960 € i površinom oko 198,1 m².

Beograd Na Vodi 6.734 €/m² +117% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.734 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 794.444 € i površinom oko 112,0 m².

Dedinje (Rtv Pink) 5.004 €/m² +62% · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 5.004 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 992.000 € i površinom oko 196,4 m².

Lekino Brdo 4.773 €/m² +54% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.773 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.769 € i površinom oko 67,8 m².

Dusanovac 3.098 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Voždovačka Crkva 3.492 €/m² +13% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.492 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.633 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 532.242 €) i medijanu od 3.600 €/m² (prosek 3.870 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.600 €	3.870 €	132
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -20%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -49%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 532.242 €, prosečna površina 165,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.870 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.790 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

26.790 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 32 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (64%), Lift (53%), Novogradnja (51%), Garaža (46%), Parking mesto (36%).

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Uknjiženo 63 od 99 ogl. · 64%

Lift 52 od 99 ogl. · 53%

Novogradnja 50 od 99 ogl. · 51%

Garaža 46 od 99 ogl. · 46%

Parking mesto 36 od 99 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 532.242 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 30.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.870 €/m², a medijana 3.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 97 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 132 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 165,0 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (19 oglasa, prosečno 4.531 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.531 €/m²), Beograd Na Vodi (6.734 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (5.004 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 26.790 €.