Beograd dedinje beli dvor terasa (585 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

449.845 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

133,7 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

3.701 €/m²

Medijana: 3.750 €/m²

Raspon cena

48.500 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.906 €/m² Najskuplje: 6.734 €/m²

Beograd Na Vodi 5.209 €/m² +79% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.209 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 481.865 € i površinom oko 93,1 m².

Dedinje 5.627 €/m² +94% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.627 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.256.449 € i površinom oko 212,2 m².

Karaburma 2.906 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.906 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.975 € i površinom oko 64,0 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +81% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Crveni Krst 3.488 €/m² +20% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.488 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 69,0 m².

Neimar 6.734 €/m² +132% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 449.845 €) i medijanu od 3.750 €/m² (prosek 3.701 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	3.750 €	3.701 €	585
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -21%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -53%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -59%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -85%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 585 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 449.845 €, prosečna površina 133,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.701 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 585 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 27.190 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

27.190 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (66%), Lift (51%), Novogradnja (40%), Garaža (36%), Parking mesto (13%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 65 od 99 ogl. · 66%

Lift 50 od 99 ogl. · 51%

Novogradnja 40 od 99 ogl. · 40%

Garaža 36 od 99 ogl. · 36%

Parking mesto 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 449.845 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 48.500 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.701 €/m², a medijana 3.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 608 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 585 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 133,7 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 5.209 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.209 €/m²), Dedinje (5.627 €/m²), Karaburma (2.906 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 27.190 €.