Beograd dedinje beli dvor preko 1500 evra (923 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

317.548 €

Medijana: 259.500 €

Prosečna površina

376,6 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

3.088 €/m²

Medijana: 3.156 €/m²

Raspon cena

109.800 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Karaburma, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 2.204 €/m² Najskuplje: 4.760 €/m²

Banovo Brdo 3.480 €/m² +58% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.480 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.550 € i površinom oko 66,3 m².

Karaburma 2.886 €/m² +31% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.886 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.760 € i površinom oko 62,6 m².

Miljakovac 2.204 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.204 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.400 € i površinom oko 172,8 m².

Zemun (Kalvarija) 4.760 €/m² +116% · 3 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.760 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 504.923 € i površinom oko 105,0 m².

Voždovačka Crkva 3.466 €/m² +57% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.466 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.667 € i površinom oko 88,3 m².

Stara Bežanija 3.313 €/m² +50% · 3 ogl.

Stara Bežanija ima prosečno 3.313 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.000 € i površinom oko 65,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 259.500 € (prosek 317.548 €) i medijanu od 3.156 €/m² (prosek 3.088 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	259.500 €	3.156 €	3.088 €	923
Novi Sad	155.000 €	2.841 € -10%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € -37%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -42%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 923 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 317.548 €, prosečna površina 376,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.088 €/m². Raspon cena kreće se od 109.800 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 923 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.473 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.473 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (74%), Lift (36%), Parking mesto (35%), Garaža (20%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 317.548 € (medijana 259.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 109.800 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.088 €/m², a medijana 3.156 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 923 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 376,6 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 3.480 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.480 €/m²), Karaburma (2.886 €/m²), Miljakovac (2.204 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.473 €.