Beograd dedinje (beli dvor) dvoiposoban stan (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

204.812 €

Medijana: 206.500 €

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.193 €/m²

Medijana: 3.448 €/m²

Raspon cena

81.995 – 325.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.947 €/m² Najskuplje: 3.969 €/m²

Centar 3.334 €/m² +13% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.334 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 224.248 € i površinom oko 65,0 m².

Banovo Brdo 3.969 €/m² +35% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.969 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 230.633 € i površinom oko 57,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +19% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 54,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.152 €/m² +7% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.152 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 169.950 € i površinom oko 54,0 m².

Miljakovac 3.047 €/m² +3% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 3.047 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 70,5 m².

Karaburma 2.947 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.947 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 206.500 € (prosek 204.812 €) i medijanu od 3.448 €/m² (prosek 3.193 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	206.500 €	3.448 €	3.193 €	43
Novi Sad	138.825 €	2.840 € -18%	2.835 €	1.701
Pančevo	146.359 €	2.229 € -35%	2.150 €	51
Niš	120.000 €	2.057 € -40%	2.081 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -41%	2.008 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.812 €, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.193 €/m². Raspon cena kreće se od 81.995 – 325.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za dvoiposoban stan (11 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.326 €).

Sniženih oglasa

26%

11/43

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.326 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (30%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 12%

50 – 70 m² 24 ogl. · 56%

70 – 100 m² 13 ogl. · 30%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (60%), Lift (53%), Novogradnja (30%), Garaža (26%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 29 od 43 ogl. · 67%

Terasa 26 od 43 ogl. · 60%

Lift 23 od 43 ogl. · 53%

Novogradnja 13 od 43 ogl. · 30%

Garaža 11 od 43 ogl. · 26%

Parking mesto 9 od 43 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 204.812 € (medijana 206.500 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 81.995 do 325.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.193 €/m², a medijana 3.448 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.334 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.334 €/m²), Banovo Brdo (3.969 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 26% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.326 €.