Beograd dedinje (beli dvor) dvoiposoban stan

48 oglasa · pros. 190.401 € · med. 186.500 € · 2.983 €/m² (med. 3.033 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Skadarlija | Prodaja · 57m² · 258.000€

Stari Grad, Skadarlija - Bulevar despota Stefana 57m2

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

2.5, 57m2, vpr/2, TA, ostava, interfon, internet, ktv, parking, podrum, salonac Vrhunska lokacija na samo desetak metara od Skadarlije i Trga... više

258.000€ (4 526 €/m²)

2.5 soba
57m²
vp/2 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 78m² · 295.000€

Stan Novo

Palilula, Tašmajdan - Dr Dragoslava Popovića

Tašmajdan, Palilula, Beograd

2.5, 78 m2 (lođa), 1/3, EG (podno grejanje u kuhinji i kupatilu), renoviran, klima, internet, KTV Mirna ulica Dr. Dragoslava Popovića nalazi... više

295.000€ (3 782 €/m²)

2.5 soba
78m²
1/3 spratova

Stan

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 56m2, terasa, parking mesta ID#1683

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Ulica Miljakovačko brdo - nov uknjižen dvoiposoban stan 56m2 u završnoj fazi izgradnje + terasa + 2 parking mesta... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.5 soba
56m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 54m² · 214.900€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 54m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.5, 54m2 (terasa će biti dodata ispred stana), PR/5, grejanje na gas, dva lifta, telefon, interfon, podrum,... više

214.900€ (3 979 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 72m2 , 2T , 279000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Brankova, 2.5, 72 m2 sa terasom i balkonom, I od V spratova, cg, lift, interfon, odmah useljiv,... više

279.000€ (3 875 €/m²)

2.5 soba
72m²
1.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save – Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.5, mereno 81m2 (dve terase), pr/5, CG, klima, interfon, internet, ktv, uknjiženo 74m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa... više

259.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
74m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Uciteljsko Naselje | Prodaja · 176m² · 299.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.5 STAN, UCITELJSKO NASELJE

Uciteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Moderan, dvoiposoban stan od 52 m2(uknjizen: 46 m2), kompletno renoviran i spreman za useljenje, bez dodatnih ulaganja. Odlikuje dobro osmisljenim... više

299.000€ (1 698 €/m²)

2.5 soba
176m²
Prizemlje

Stan

Voždovac, Autokomanda - Deli Radivoja, 52m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Deli Radivoja 2.5, 52m2 (terasa 3m2), 4/5, TA, telefon, interfon, podrum Funkcionalan, dvoiposoban stan na odličnoj... više

176.000€ (3 384 €/m²)

2.5 soba
52m²
4/5 spratova

Stan

Borča, JNA – 2,5s stan 49m² + dvorište 30m², prizemlje, novogradnja

Borča, Palilula, Beograd

Borča, JNA – 2,5s stan 49m² + dvorište 30m², prizemlje, novogradnja Grejanje/hlađenje klima, prazan, prizemlje, novo, dvorište, 1. kupatilo,... više

85.000€ (1 734 €/m²)

2.5 soba
49m²
Prizemlje

Stan

ZEMUN CENTAR 68m2 , fb , 238000e

Centar, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Centar, Dr Milosa Radojcica (bivsa Triglavska), 2.5, 68 m2, francuski balkon, III od IV sprata,... više

238.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
68m²
3.sprat

Stan

Žarkovo, Bele Vode, Primućura Žarka, 66m2 ID#1571

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Veoma lep i funkcionalan dvoiposoban dupleks, 66m2, sa dva mokra čvora i terasom, na 4. spratu stambene zgrade na Belim vodama u ulici Primućura... više

120.000€ (1 818 €/m²)

2.5 soba
66m²
4/4 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Serdar Janka Vukotića 64m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

2.5, 64m2 (terasa), vpr/11, CG, lift, interfon, internet, KTV, video nadzor, podrum Ulica Serdar Janka Vukotića nalazi se u mirnom i porodičnom... više

177.000€ (2 765 €/m²)

2.5 soba
64m²
vp/11 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

190.401 €

Medijana: 186.500 €

Prosečna površina

65,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.983 €/m²

Medijana: 3.033 €/m²

Raspon cena

78.340 – 319.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Boleč, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.500 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Centar 3.225 €/m² +115% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.225 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 213.398 € i površinom oko 64,2 m².

Boleč 1.500 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.500 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 89.957 € i površinom oko 60,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +133% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 54,5 m².

Mirijevo 2.158 €/m² +44% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.158 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 136.894 € i površinom oko 70,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.825 €/m² +22% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.825 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 131.499 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 186.500 € (prosek 190.401 €) i medijanu od 3.033 €/m² (prosek 2.983 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	186.500 €	3.033 €	2.983 €	48
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -5%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -31%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -31%	2.040 €	68

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.401 €, prosečna površina 65,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.983 €/m². Raspon cena kreće se od 78.340 – 319.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za dvoiposoban stan, stan (14 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 16.110 €).

Sniženih oglasa

29%

14/48

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.110 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (23%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 10%

50 – 70 m² 31 ogl. · 65%

70 – 100 m² 11 ogl. · 23%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (65%), Lift (52%), Parking mesto (31%), Novogradnja (29%), Garaža (25%).

Terasa 32 od 48 ogl. · 67%

Uknjiženo 31 od 48 ogl. · 65%

Lift 25 od 48 ogl. · 52%

Parking mesto 15 od 48 ogl. · 31%

Novogradnja 14 od 48 ogl. · 29%

Garaža 12 od 48 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 190.401 €, a medijana 186.500 €. Raspon cena kreće se od 78.340 do 319.000 €, na osnovu 48 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.983 €/m², medijana je 3.033 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.482 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,3 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 48 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 190.401 € (medijana 186.500 €), prosečna površina 65,3 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.225 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.225 €/m²), Boleč (1.500 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 29% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 16.110 €.

Centar ima prosečno 3.225 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 213.398 € i površinom oko 64,2 m². Boleč ima prosečno 1.500 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 89.957 € i površinom oko 60,0 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 54,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.033 €/m², prosek 2.983 €/m², 48 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).