Beograd darvinova posta cetverosoban stan

63 oglasa · pros. 397.157 € · med. 350.000 € · 3.388 €/m² (med. 3.307 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Darvinova pošta | Prodaja · 102m² · 295.000€

Voždovac, Darvinova pošta - Kumodraška, 102m2

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

Voždovac, Darvinova pošta - Kumodraška 4.0, 102m2 (terasa 4m2), 7/7, CG, lift, interfon, podrum U ponudi odličan, funkcionalan četvorosoban... više

295.000€ (2 892 €/m²)

4.0 soba
102m²
7/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Darvinova Pošta | Prodaja · 47m² · 121.000€

Stan Novo

Voždovac, Darvinova pošta, Ljuba Vučkovića, 1.5, 47m2, 121000 EUR

Darvinova Pošta, Beograd

Na dobroj lokaciji, odličan stan na 5.spratu u zgradi bez lifta. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka, kuhinje, kupatila i komforne spavaće... više

121.000€ (2 574 €/m²)

2 soba
47m²
5/5 spratova

Stan

3.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 97, 35m2

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

3.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 97,35m2, 2/7, EG, lift, terasa. Novogradnja na Voždovcu, Kumodraška ulica kod Darvinove pošte. Stan u izgradnji,... više

255.000€ (2 628 €/m²)

3.0 soba
97m²
2/7 spratova

Stan

2.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 63, 18m2

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

2.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 63,18m2, 3/3, toplote pumpe, lift, terasa, garažno mesto. Dvosoban stan, orijentisan ka ulici na 3. spratu.... više

220.500€ (3 500 €/m²)

2.0 soba
63m²
3/6 spratova

Stan

Premijum stan - život u kompleksu u kome ima sve

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

Na površini od 57.302 m² u toku je izgradnja četiri moderne zgrade koje čine funkcionalnu i estetski usklađenu celinu. U okviru kompleksa stanarima... više

231.429€ (3 306 €/m²)

3 soba
70m²
3/5 spratova

Stan

Stari grad, Takovska, Takovska, 4.0, 97m2, 343000 EUR

Takovska, Beograd

Prodaje se četvorosoban, salonski stan, na prvom spratu, u dobro održavanoj zgradi sa liftom, u Takovskoj ulici. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

343.000€ (3 536 €/m²)

4 soba
97m²
1/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 110m² · 240.000€

Stan Novo

Čukarica, Bele vode, Bogdana Velaševića, 4.0, 110m2, 240000 EUR

Bele Vode, Beograd

Na prodaju lep četvorosoban duplex na Belim vodama.Stan je uknjižen na 88m2 ali realna površina stana iznosi 110m2.Stan je potpuno renoviran... više

240.000€ (2 181 €/m²)

4 soba
110m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 4.0, 114m2, 377000 EUR

Bulbulder, Beograd

Stan upisane površine 114 m2 ( mereno 117m2) nalazi u novoizgrađenom stambenom objektu na Bulbuderu,spratnosti Po+Su+Pr+4+Pk, na IV spratu i... više

377.000€ (3 307 €/m²)

4 soba
114m²
4/5 spratova

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 4.0, 114m2, 385000 EUR

Bulbulder, Beograd

Stan upisane površine 114 m2 (mereno 117m2- plus tavanski prostor u jednom delu), u novoizgrađenom stambenom objektu na Bulbuderu, spratnosti... više

385.000€ (3 377 €/m²)

4 soba
114m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 106m² · 421.888€

Stan Novo

LUKSUZAN 4.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

421.888€ (3 980 €/m²)

4 soba
106m²
7.sprat

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina, 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 4.0, 104m2 (lođa 13m2), 3/6, CG, lift Prodaje se izuzetan četvorosoban stan. Prostorije: veliki ulazni... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković - Dragice Končar 95m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

4.0, 95m2(lođa), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv Dragice Končar ulica se nalazi u centralnom delu naselja Braće Jerković. Miran... više

229.900€ (2 420 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

397.157 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

115,3 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

3.388 €/m²

Medijana: 3.307 €/m²

Raspon cena

121.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Darvinova Pošta, Centar, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 2.980 €/m² Najskuplje: 4.908 €/m²

Darvinova Pošta 2.980 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Darvinova Pošta ima prosečno 2.980 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.586 € i površinom oko 75,8 m².

Centar 3.789 €/m² +27% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.789 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Darvinova Pošta). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438.748 € i površinom oko 114,8 m².

Hram Sv. Save 4.908 €/m² +65% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.908 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Darvinova Pošta). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 711.467 € i površinom oko 146,0 m².

Dedinje 4.461 €/m² +50% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.461 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Darvinova Pošta). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 760.000 € i površinom oko 165,7 m².

Gundulićev Venac 3.945 €/m² +32% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.945 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Darvinova Pošta). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.000 € i površinom oko 91,0 m².

Karađorđev Park 3.742 €/m² +26% · 2 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 3.742 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Darvinova Pošta). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 397.157 €) i medijanu od 3.307 €/m² (prosek 3.388 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	3.307 €	3.388 €	63
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -14%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -38%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -39%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -41%	1.998 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 397.157 €, prosečna površina 115,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.388 €/m². Raspon cena kreće se od 121.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za stan (21 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 28.124 €).

Sniženih oglasa

33%

21/63

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.124 €

U Beograd najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 49%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 21 ogl. · 33%

100 – 150 m² 28 ogl. · 44%

iznad 150 m² 11 ogl. · 17%

U Beograd najviše je četverosoban stan (85% ponude, prosečno 3.370 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.037 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.492 €/m²), četverosoban stan (53 oglasa, prosek 3.370 €/m²).

Dvosoban stan 3.037 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.492 €/m² · 7 ogl. · 11%

Četverosoban stan 3.370 €/m² · 53 ogl. · 85%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (73%), Lift (63%), Garaža (29%), Parking mesto (25%), Novogradnja (24%).

Uknjiženo 51 od 63 ogl. · 81%

Terasa 46 od 63 ogl. · 73%

Lift 40 od 63 ogl. · 63%

Garaža 18 od 63 ogl. · 29%

Parking mesto 16 od 63 ogl. · 25%

Novogradnja 15 od 63 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 397.157 €, a medijana 350.000 €. Raspon cena kreće se od 121.000 do 950.000 €, na osnovu 63 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.388 €/m², medijana je 3.307 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.798 do 5.729 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 115,3 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 63 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 397.157 € (medijana 350.000 €), prosečna površina 115,3 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Darvinova Pošta (5 oglasa, prosečno 2.980 €/m²). Takođe su zastupljeni: Darvinova Pošta (2.980 €/m²), Centar (3.789 €/m²), Hram Sv. Save (4.908 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (85% oglasa, prosečno 3.370 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.037 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.492 €/m²), četverosoban stan (53 oglasa, prosek 3.370 €/m²).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 33% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 28.124 €.

Darvinova Pošta ima prosečno 2.980 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.586 € i površinom oko 75,8 m². Centar ima prosečno 3.789 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Darvinova Pošta). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438.748 € i površinom oko 114,8 m². Hram Sv. Save ima prosečno 4.908 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Darvinova Pošta). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 711.467 € i površinom oko 146,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.307 €/m², prosek 3.388 €/m², 63 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).