Beograd centar potkrovlja — 724 oglasa

724 oglasa · pros. 373.445 € · med. 296.000 € · 3.833 €/m² (med. 3.633 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd · 87m² · 146.000€ | SveNekretnine

Dupleks, troiposoban stan 87m2, Obrenovac, Centar - 146.000€ + PDV

Obrenovac, Beograd

Na prodaju troiposoban stan površine 87,22 m², dupleks na (Pk) stambene zgrade u izgradnji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa stepenistem,... više

146.000€ (1 678 €/m²)

3.5 soba
87m²
Potkrovlje.sprat

Trosoban stan, Centar · 73m² · 389.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 73m2 , 389000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! NAMESTEN! Centar, Cika Ljubina, 3.0, 73 m2, IV od IV sprata, toplotne pumpe, tel, lift,... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4.sprat

Stan

Rakovica, Centar - Janković Stojana 109m2

Centar, Rakovica, Beograd

4.0, 109m2 (dve terase), 3/3, norveški radijatori, interfon, KTV, internet, podrum, uknjižen. Ulica Janković Stojana nalazi se u mirnom delu... više

245.000€ (2 247 €/m²)

4.0 soba
109m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Zemun-centar · 50m² · 169.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zemun, Centar - Glavna, 50m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, Centar - Glavna 2.0, 50m2 (terasa 13m2), EG na struju, VPR, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan dvosoban stan na izuzetnoj... više

169.000€ (3 380 €/m²)

2.0 soba
50m²
vp.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 203m2 , 3T , 855000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Milosa, 6.0, 203 m2 sa 3 mala balkona, I od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

855.000€ (4 211 €/m²)

6.0 soba
203m²
1.sprat

Stan

Stari grad, centar - Čika Ljubina, 73m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Čika Ljubina 3.0, 73m2, 4/4, toplotne pumpe/podno grejanje, lift, interfon, video nadzor U ponudi za prodaju izuzetan,... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Centar · 92m² · 350.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 92m2 , 350000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari grad, Centar, Zeleni venac, 3.0, 92 m2 sa terasom i balkonom, II od IV sprata, eg, lift, interfon,... više

350.000€ (3 804 €/m²)

3 soba
92m²
2.sprat

Trosoban stan, Centar · 83m² · 280.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 83m2 , T , 280000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Trg Republike, Bulevar despota Stefana, 3.0 (lako adaptibilan u 3.5), 83.25 m2 sa terasom, I... više

280.000€ (3 373 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan

Rakovica, Centar, Mile Dimić, 1.5, 63m2, 120000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 117421, II/II, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, tavan, mogucnost prosirenja,... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2 soba
63m²
2/2 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Mile Dimić, 1.5, 63m2, 120000 EUR

Centar, Beograd

Na prodaju lep, potpuno renoviran stan u centru Rakovice, u ulici Mile Dimić. Stan se nalazi u stambenoj zgradi sa tri stana na potkrovlju.... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2 soba
63m²
2/2 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Majke Jevrosime, 3.0, 80m2, 310000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 15623, PK/PK, terasa, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada. Potkrovlje koje... više

310.000€ (3 875 €/m²)

3 soba
80m²

Dvoiposoban stan, Takovska · 65m² · 239.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Centar, Takovska+dvorište

Takovska, Stari Grad, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo, odličan stan u Takovskoj ulici koji lokacijski pripada opštini Stari grad. Pozicioniran je na prizemlju u izvanrednoj... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

373.445 €

Medijana: 296.000 €

Prosečna površina

98,2 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

3.833 €/m²

Medijana: 3.633 €/m²

Raspon cena

57.350 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Radiofar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.921 €/m²

Vračar (Centar) 4.221 €/m² +128% · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.221 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.815 € i površinom oko 86,9 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.307 € i površinom oko 45,6 m².

Beograd Na Vodi 6.921 €/m² +274% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.921 €/m² - 274% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 975.444 € i površinom oko 140,0 m².

Dorćol 4.395 €/m² +138% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.395 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 674.333 € i površinom oko 168,5 m².

Autokomanda 4.351 €/m² +135% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.351 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.300 € i površinom oko 66,6 m².

Centar 4.661 €/m² +152% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.661 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 553.000 € i površinom oko 118,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 296.000 € (prosek 373.445 €) i medijanu od 3.633 €/m² (prosek 3.833 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	296.000 €	3.633 €	3.833 €	724
Novi Sad	184.075 €	2.675 € -26%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € -44%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -49%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -81%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 724 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373.445 €, prosečna površina 98,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.833 €/m². Raspon cena kreće se od 57.350 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 724 rezultata pretrage.

U Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.375 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

35.375 €

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (62%), Lift (58%), Novogradnja (31%), Garaža (29%), Parking mesto (25%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 373.445 € (medijana 296.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 57.350 do 1.600.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.833 €/m², a medijana 3.633 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 8.119 €/m².

Trenutno je aktivno 724 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 98,2 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (13 oglasa, prosečno 4.221 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.221 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (6.921 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.375 €.