Beograd centar eur 75000e (1.079 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

344.218 €

Medijana: 287.000 €

Prosečna površina

437,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

3.140 €/m²

Medijana: 3.307 €/m²

Raspon cena

29.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Muhar i dr..

Najjeftinije: 3.342 €/m² Najskuplje: 5.206 €/m²

Centar 3.798 €/m² +14% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.798 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.785 € i površinom oko 115,7 m².

Beograd Na Vodi 5.206 €/m² +56% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.206 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.491 € i površinom oko 73,6 m².

Muhar 4.220 €/m² +26% · 2 ogl.

Muhar ima prosečno 4.220 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.193 € i površinom oko 57,5 m².

Blok 65 4.062 €/m² +22% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.062 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 489.995 € i površinom oko 120,5 m².

Zeleni Venac 3.681 €/m² +10% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.681 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 109,5 m².

Bulbulder 3.342 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 287.000 € (prosek 344.218 €) i medijanu od 3.307 €/m² (prosek 3.140 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.848 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	287.000 €	3.307 €	3.140 €	1.079
Novi Sad	176.000 €	2.848 € -14%	2.986 €	2.053
Niš	160.000 €	1.854 € -44%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -47%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.079 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 344.218 €, prosečna površina 437,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.140 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.079 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 38.243 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

38.243 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (67%), Lift (48%), Garaža (25%), Parking mesto (21%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 344.218 € (medijana 287.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 29.000 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.140 €/m², a medijana 3.307 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.079 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 437,4 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.798 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.798 €/m²), Beograd Na Vodi (5.206 €/m²), Muhar (4.220 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 38.243 €.