Beograd brace 2 5 — 65 oglasa

65 oglasa · pros. 268.494 € · med. 200.000 € · 2.629 €/m² (med. 2.527 €/m²)

Kuća, Brace Jerkovic · 250m² · 500.000€ | SveNekretnine

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 250m2 , 3T , 500000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Milovana Jankovica, 6.0 kuca od 250 m2 sa 3 terase, PR + VPR + I + II + PTK, cg, interfon,... više

500.000€ (2 000 €/m²)

250m²

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Ignjata Joba, 1.0, 28m2, 77000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 135219, III/IV, klima, terasa. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146... više

77.000€ (2 750 €/m²)

1 soba
28m²
3/4 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Mihaila Petrova, 4.0, 130m2, 265000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 4198, II/II, klima, terasa, parking, dvorisna zgrada. Stan se nalazi u zgradi na lokaciji koja je poznata kao padina Brace Jerkovic... više

265.000€ (2 038 €/m²)

4 soba
130m²
2/2 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, , 2.0, 51m2, 153000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 136254, II/III, klima, terasa, ostava, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

153.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
51m²
2/3 spratova

KUĆA

Grocka, Kaluđerica, Braće Stamenković, 5.0, 280m2, 350000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 80372, 5a. Kuca se nalazi u Kaludjerici, 5 ari placa, pidrum, garaza, prizemlje, sprat, podkrovlje i u sklopu kuce lokal sto... više

350.000€ (1 250 €/m²)

280m²

KUĆA

Voždovac, Braće Jerković, Milovana Jankovića, 6.0, 250m2, 500000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 73923, 2a, spratna, sut+pr+i+2+ptk, klima, terasa(4), uknjizen, renoviran, fasada dobra, garaza, parking, moze zamena(), vertikala.... više

500.000€ (2 000 €/m²)

250m²

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Dimitrija Marinkovića , 4.0, 105m2, 230000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 135558, III/III, klima, terasa, uknjizen, parking. Cetvorosoban porodicni stan na Vozdovcu – Brace Jerkovic, blizu TC Stadion Na... više

230.000€ (2 190 €/m²)

4 soba
105m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Lion, Braće Miladinov, 12m2, 21000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 128770, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

21.000€ (1 750 €/m²)

12m²

KUĆA

Rakovica, Kijevo, Brace deroko, 6.0, 399m2, 220000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 106785, 5.5a, spratna, pr + i + potkrovlje, struja, kanalizacija, terasa, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, ostava, pogodan... više

220.000€ (551 €/m²)

399m²

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Jovana Bijelića, 2.5, 64m2, 200000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 38527, IV/IV, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada. Izuzetno... više

200.000€ (3 125 €/m²)

3 soba
64m²
4/4 spratova

KUĆA

Surčin, Petrovčić, Braće Ljubinković, 8.0, 330m2, 250000EUR

Petrovčić, Beograd

Agencijski ID: 121298, 15a, spratna, pr+1, struja, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, garaza(2), dvoriste/basta,... više

250.000€ (757 €/m²)

330m²

Stan

Vračar, Krunska, Braće Nedić, 4.0, 250m2, 1250000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 123527, III/V, lift, terasa(3), uknjizen, garaza, stambena zgrada. Otmen i udoban porodican stan, po strukturi 4.0, uknjizen... više

1.250.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
250m²
3/5 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

268.494 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

184,1 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.629 €/m²

Medijana: 2.527 €/m²

Raspon cena

21.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Braće Jerković, Brace Jerkovic i dr..

Najjeftinije: 820 €/m² Najskuplje: 4.778 €/m²

Voždovac 2.506 €/m² +206% · 11 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.506 €/m² - 206% iznad najjeftinijeg dela grada (Baćevac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.627 € i površinom oko 141,4 m².

Braće Jerković 2.618 €/m² +219% · 9 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.618 €/m² - 219% iznad najjeftinijeg dela grada (Baćevac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.639 € i površinom oko 64,8 m².

Brace Jerkovic 2.611 €/m² +218% · 5 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.611 €/m² - 218% iznad najjeftinijeg dela grada (Baćevac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.280 € i površinom oko 95,2 m².

Baćevac 820 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Baćevac ima prosečno 820 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.267 € i površinom oko 1.185,3 m².

Stari Grad 4.778 €/m² +483% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.778 €/m² - 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Baćevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 61,0 m².

Dedinje 4.400 €/m² +437% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.400 €/m² - 437% iznad najjeftinijeg dela grada (Baćevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800.000 € i površinom oko 182,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 268.494 €) i medijanu od 2.527 €/m² (prosek 2.629 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Niš (2.203 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +13%	2.876 €	2.059
Beograd trenutni	200.000 €	2.527 €	2.629 €	65
Niš	135.000 €	2.203 € -13%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -25%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -79%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268.494 €, prosečna površina 184,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.629 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (16 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.723 €).

Sniženih oglasa

25%

16/63

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.723 €

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 9 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 13 ogl. · 21%

50 – 70 m² 7 ogl. · 11%

70 – 100 m² 12 ogl. · 19%

100 – 150 m² 12 ogl. · 19%

iznad 150 m² 15 ogl. · 24%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (60%), Parking mesto (30%), Lift (24%), Garaža (17%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 41 od 63 ogl. · 65%

Terasa 38 od 63 ogl. · 60%

Parking mesto 19 od 63 ogl. · 30%

Lift 15 od 63 ogl. · 24%

Garaža 11 od 63 ogl. · 17%

Novogradnja 5 od 63 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 268.494 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 21.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.629 €/m², a medijana 2.527 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 6.500 €/m².

Trenutno je aktivno 65 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 184,1 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.481,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (11 oglasa, prosečno 2.506 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.506 €/m²), Braće Jerković (2.618 €/m²), Brace Jerkovic (2.611 €/m²).

U uzorku od 63 oglasa, 25% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 18.723 €.