Beograd borca iii uknjizen (452 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

440.693 €

Medijana: 307.000 €

Prosečna površina

699,3 m²

Medijana: 127,0 m²

Prosečna cena / m²

2.661 €/m²

Medijana: 2.838 €/m²

Raspon cena

6.000 – 3.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča Iii, Vračar (Centar), Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 897 €/m² Najskuplje: 4.743 €/m²

Borča Iii 897 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Borča Iii ima prosečno 897 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 997.900 € i površinom oko 4.961,7 m².

Vračar (Centar) 3.580 €/m² +299% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.580 €/m² - 299% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 552.200 € i površinom oko 148,2 m².

Zvezdara 2.864 €/m² +219% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.864 €/m² - 219% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 419.356 € i površinom oko 211,2 m².

Banovo Brdo 3.521 €/m² +293% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.521 €/m² - 293% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.223 € i površinom oko 132,8 m².

Mirijevo 2.913 €/m² +225% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.913 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.450 € i površinom oko 97,3 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.743 €/m² +429% · 3 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.743 €/m² - 429% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 693.333 € i površinom oko 150,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 307.000 € (prosek 440.693 €) i medijanu od 2.838 €/m² (prosek 2.661 €/m²) - jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € 0%	3.097 €	2.048
Beograd trenutni	307.000 €	2.838 €	2.661 €	452
Niš	123.606 €	1.925 € -32%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -37%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 452 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 440.693 €, prosečna površina 699,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.661 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 452 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 36.575 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

36.575 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (43%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 43 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (74%), Parking mesto (39%), Lift (31%), Garaža (14%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 93 od 99 ogl. · 94%

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Parking mesto 39 od 99 ogl. · 39%

Lift 31 od 99 ogl. · 31%

Garaža 14 od 99 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 440.693 € (medijana 307.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 6.000 do 3.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.661 €/m², a medijana 2.838 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 452 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 699,3 m² (medijana 127,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 13.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Borča Iii (10 oglasa, prosečno 897 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča Iii (897 €/m²), Vračar (Centar) (3.580 €/m²), Zvezdara (2.864 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 36.575 €.