Beograd borca iii troiposoban stan — 24 oglasa

24 oglasa · pros. 284.950 € · med. 269.000 € · 3.202 €/m² (med. 3.172 €/m²)

Troiposoban stan, Mirijevo · 86m² · 244.800€ | SveNekretnine

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske, 86m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske 3.5, 86m2 (dve lođe 6m2), 3/8, CG, lift, podrum, parking Svetao i funkcionalan, porodičan stan u kvalitetnoj... više

244.800€ (2 846 €/m²)

3.5 soba
86m²
3/8 spratova

Stan

VRACAR CUBURA 81m2 , T , 270000e

Cubura, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cubura, Svetolika Rankovica, 3.5, 81 m2 sa terasom i 2 f.b, V od V spratova, cg, lift, interfon, video... više

270.000€ (3 333 €/m²)

3.5 soba
81m²
5.sprat

Troiposoban stan, Banjica · 81m² · 260.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

3, 0/3, 5 lux renoviran uknjizen ID#5438

Banjica, Voždovac, Beograd

Funkcionalan odlicno osvetljen porodican stan sa 3 spavace sobe. Kompletno renoviran , maksimalno iskoriscen prostor, u cenu uracunat ugradni... više

260.000€ (3 209 €/m²)

3.5 soba
81m²
17/24 spratova

Stan

VOZDOVAC VOZDOVAC 71m2 , T , 183000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Kostolacka, 3.5, 71 m2 sa terasom, I od III sprata, cg, bez lifa, interfon, odmah useljiv,... više

183.000€ (2 577 €/m²)

3.5 soba
71m²
1.sprat

Stan

VRACAR VRACAR 97m2 , 2L , 329000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Sime Igumanova, 3.5, 97 m2, 2 lodje, III i IV od IX spratova, dupleks, cg, 2 lifta, interfon,... više

329.000€ (3 391 €/m²)

3.5 soba
97m²
3.sprat

Stan

PRODAJA, 3.5STANA NA VIDIKOVCU

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodajemo izuzetno dobrog rasporeda troiposoban stan, mereno 91 kvadrat, upisano u katastru 88 m2. je odlicnog rasporeda, poseduje odvojen spavaci... više

218.000€ (2 395 €/m²)

3.5 soba
91m²
13.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 96m2 , T , 232000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vojvode Milenka, 3.5, 96 m2, terasa od 25 m2, PTK od III sprata, dupleks, ta, telefon, bez lifta,... više

232.000€ (2 416 €/m²)

3.5 soba
96m²
Potkrovlje.sprat

Stan

Stanovanje kao u hotelskom kompleksu, grž mesto, SPA, igraonica za decu ID#155

Slavija, Vračar, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Beogradska, u kraju poznatom kao Vračar, na Opštini Vračar, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od 120 m2, na I spratu... više

764.888€ (6 374 €/m²)

3.5 soba
120m²
1/4 spratova

Stan

Čukarica - Banovo brdo, 86m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica - Banovo brdo 3.5, 86m2 (terasa 3m2), 3/3, CG, podrum, dva parking mesta, garaža Na prodaju troiposoban stan u lepom i mirnom delu... više

305.000€ (3 546 €/m²)

3.5 soba
86m²
3/3 spratova

Stan

Voždovac, Banjica - Crnotravska, 75m2

Banjica, Voždovac, Beograd

Voždovac, Banjica - Crnotravska 3.5, 75m2 (lođa 6m2), CG, lift, 13/22, interfon, parking Stan za renoviranje, originalno dvoiposoban, adaptiran... više

235.000€ (3 133 €/m²)

3.5 soba
75m²
13/22 spratova

Troiposoban stan, Karaburma · 64m² · 159.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 64m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 3.5, 64m2, VPR/1, TA/struja, telefon, interfon, podrum U ponudi funkcionalan stan, idealan za višečlanu... više

159.500€ (2 492 €/m²)

3.5 soba
64m²
vp/1 spratova

Stan

Zvezdara, Lipov lad - Bulevar kralja Aleksandra 88m2

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

3.5, 88m2 (terasa), 7/7, CG, lift, interfon, internet, ktv, telefon, klima. Bulevar Kralja Aleksandra je druga ulica po dužini u Beogradu i... više

310.000€ (3 522 €/m²)

3.5 soba
88m²
7/7 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

284.950 €

Medijana: 269.000 €

Prosečna površina

87,2 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

3.202 €/m²

Medijana: 3.172 €/m²

Raspon cena

88.400 – 764.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Banjica.

Najjeftinije: 3.172 €/m² Najskuplje: 3.599 €/m²

Banovo Brdo 3.599 €/m² +13% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.599 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 311.313 € i površinom oko 86,5 m².

Banjica 3.172 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 3.172 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 247.500 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 269.000 € (prosek 284.950 €) i medijanu od 3.172 €/m² (prosek 3.202 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	269.000 €	3.172 €	3.202 €	24
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -9%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -30%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -35%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -37%	1.991 €	23

Za troiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 284.950 €, prosečna površina 87,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.202 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 764.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 29% oglasa za troiposoban stan (7 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.850 €).

Sniženih oglasa

29%

7/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.850 €

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (83%), 100 – 150 m² (8%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 20 ogl. · 83%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

Među oglasima za troiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (63%), Lift (58%), Novogradnja (25%), Parking mesto (17%), Garaža (13%).

Uknjiženo 18 od 24 ogl. · 75%

Terasa 15 od 24 ogl. · 63%

Lift 14 od 24 ogl. · 58%

Novogradnja 6 od 24 ogl. · 25%

Parking mesto 4 od 24 ogl. · 17%

Garaža 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Beogradu iznosi 284.950 € (medijana 269.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 88.400 do 764.888 €.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.202 €/m², a medijana 3.172 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 6.374 €/m².

Trenutno je aktivno 24 oglasa za troiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,2 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 64,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (2 oglasa, prosečno 3.599 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.599 €/m²), Banjica (3.172 €/m²).

U uzorku od 24 oglasa, 29% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.850 €.