Beograd borca iii od 300000 do 500000 evra

148 oglasa · pros. 384.941 € · med. 376.500 € · 3.735 €/m² (med. 3.782 €/m²)

Kuća, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 311m² · 370.000€

Palilula, Borča, Kikindska, 4.0, 311m2, 370000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117611, 10a, spratna, 1, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, dvoriste/basta, podrum,... više

370.000€ (1 189 €/m²)

311m²

KUĆA

Palilula, Borča, Pergamonska, 4.5, 360m2, 350000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 105875, 5.5a, spratna, pr + vp, terasa, garaza, parking, dvoriste/basta. Sa pomocnim prostorijama ima oko 500m2, 2 sredjena stana... više

350.000€ (972 €/m²)

360m²

KUĆA

Palilula, Borča, Kosovopoljska, 4.0, 362m2, 330000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 131667. Na prodaju nova kuca u Borci, ukupne povrsine 362m², odlicne strukture i bez ikakvih dodatnih ulaganja. Nekretnina je... više

330.000€ (911 €/m²)

362m²

Plac

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 25a, 375000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 108204, struja, kanalizacija, uknjizen. Prodaje se plac 25ari,blizu Lidla i Sopija,ulaz sa Zrenjaninskog puta. Informacija o... više

375.000€ (150 €/m²)

2500m²

Stan

Palilula, Borča, Mihaila Šolohova, 5.0, 200m2, 300000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 130368, I/II, dupleks, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzan, uknjizen stan vrhunskog kvaliteta... više

300.000€ (1 500 €/m²)

5 soba
200m²
1/2 spratova

Plac, Beograd - Borca | Prodaja · 28000m² · 499.000€

Plac Novo

PALILULA BORCA 28000m2 , 499000e

Borca, Palilula, Beograd

Borca, plac od 280 ari, uknjizen 1/1. Struja i voda na placu. Uknjizeno zemljiste pod objektom 88 m2. U ponudi imamo veliki plac pravilnog... više

499.000€ (17 €/m²)

28000m²

Stan

PRODAJA, 5.0 STAN U NOVIJOJ ZGRADI, VOZDOVAC

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

U najlepsem i najmirnijem delu Vozdovca nalazi se ova mala oaza zelenila gde je smestena novija zgrada, skladnog arhitektonskog resenja,... više

350.000€ (2 755 €/m²)

5 soba
127m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 71m² · 375.000€

Stan Novo

Vračar, Čubura - Nikolaja Hartviga, 71m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Nikolaja Hartviga 3.0, 71m2 (terasa 4m2), 3/4, toplotne pumpe, lift, interfon, garaža Potpuno nov, neuseljavan, luksuzan... više

375.000€ (5 281 €/m²)

3.0 soba
71m²
3/4 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 108m2 , 2T , 465000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skupstina, Palmoticeva, 5.0, 108 m2 sa terasom i lodjom, III od IV sprata, dupleks, cg, bez lifta... više

465.000€ (4 305 €/m²)

5 soba
108m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Cerak | Prodaja · 170m² · 499.000€

Stan Novo

Cerak, Lux stan 170m2+garaža 32m2+terasa 25m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Lux stan 170m2, u jednom od najlepših delova Ceraka, u ulici bez prolaznog saobraćaja, nalazi se ova izuzetna porodična nekretnina retko dostupna... više

499.000€ (2 935 €/m²)

4.0 soba
170m²
1/3 spratova

Stan

Beograd, Zvezdara, Konjarnik - Živka Davidovića, 5.0, 163m2, 4/4, Lux

Konjarnik, Beograd

Beograd, Zvezdara, Konjarnik - Živka Davidovića 5.0, 163m2, 4/4, CG (kompletno namešten) Prodaje se svetao kompletno namešten stan, zgrada... više

370.000€ (2 269 €/m²)

5 soba
163m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja (Sannyville) - Mirka Milojkovića, 113m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja (Sannyville) - Mirka Milojkovića 4.0, 113m2 (lođa i zastakljena terasa 31m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, KATV,... više

350.000€ (3 097 €/m²)

4.0 soba
113m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

384.941 €

Medijana: 376.500 €

Prosečna površina

394,0 m²

Medijana: 101,5 m²

Prosečna cena / m²

3.735 €/m²

Medijana: 3.782 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 3.858 €/m² Najskuplje: 5.089 €/m²

Centar 4.353 €/m² +13% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.353 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.165 € i površinom oko 90,2 m².

Beograd Na Vodi 5.089 €/m² +32% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.089 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 437.778 € i površinom oko 86,0 m².

Blok 67A, A Blok 4.154 €/m² +8% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.154 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 416.213 € i površinom oko 112,0 m².

Autokomanda 3.858 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.858 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.750 € i površinom oko 89,5 m².

Dorćol 4.387 €/m² +14% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.387 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.333 € i površinom oko 90,7 m².

Atelje 212 4.141 €/m² +7% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.141 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.667 € i površinom oko 91,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 376.500 € (prosek 384.941 €) i medijanu od 3.782 €/m² (prosek 3.735 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	376.500 €	3.782 €	3.735 €	148
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -31%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -43%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -72%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -79%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -83%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384.941 €, prosečna površina 394,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.735 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage.

U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.826 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

37.826 €

U Beograd najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 98 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (18%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 40 ogl. · 40%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (78%), Lift (58%), Garaža (48%), Novogradnja (27%), Parking mesto (19%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 384.941 €, a medijana 376.500 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.735 €/m², medijana je 3.782 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 17 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 148 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 394,0 m² (medijana 101,5 m²), sa rasponom od 54,0 do 28.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 148 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 384.941 € (medijana 376.500 €), prosečna površina 394,0 m² (medijana 101,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 4.353 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.353 €/m²), Beograd Na Vodi (5.089 €/m²), Blok 67A, A Blok (4.154 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 37.826 €.

Centar ima prosečno 4.353 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.165 € i površinom oko 90,2 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.089 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 437.778 € i površinom oko 86,0 m². Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.154 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 416.213 € i površinom oko 112,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.782 €/m², prosek 3.735 €/m², 148 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).