Beograd borca iii od 300000 do 500000 evra (162 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

384.506 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

163,9 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosečna cena / m²

3.357 €/m²

Medijana: 3.346 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 3.192 €/m² Najskuplje: 4.918 €/m²

Centar 3.991 €/m² +25% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.991 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.714 € i površinom oko 92,3 m².

Beograd Na Vodi 4.918 €/m² +54% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.918 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.833 € i površinom oko 84,7 m².

Voždovac 3.192 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.192 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.590 € i površinom oko 129,0 m².

Vračar (Centar) 4.171 €/m² +31% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.171 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.000 € i površinom oko 95,6 m².

Autokomanda 3.631 €/m² +14% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.631 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.600 € i površinom oko 98,8 m².

Lekino Brdo 3.541 €/m² +11% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.541 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.250 € i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 384.506 €) i medijanu od 3.346 €/m² (prosek 3.357 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	375.000 €	3.346 €	3.357 €	162
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -15%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -42%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -46%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -77%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384.506 €, prosečna površina 163,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.357 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.814 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.814 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 97 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (27%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 37 ogl. · 37%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (79%), Lift (50%), Garaža (37%), Parking mesto (28%), Novogradnja (15%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 384.506 € (medijana 375.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.357 €/m², a medijana 3.346 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 150 do 5.900 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 162 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 163,9 m² (medijana 112,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.991 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.991 €/m²), Beograd Na Vodi (4.918 €/m²), Voždovac (3.192 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.814 €.