Beograd belgrade waterfront preko 1500 evra (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

620.799 €

Medijana: 421.888 €

Prosečna površina

101,2 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

5.742 €/m²

Medijana: 5.281 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.742 €/m² Najskuplje: 5.742 €/m²

Beograd Na Vodi 5.742 €/m² najjeftinije · 45 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.742 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 620.799 € i površinom oko 101,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 421.888 € (prosek 620.799 €) i medijanu od 5.281 €/m² (prosek 5.742 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	421.888 €	5.281 €	5.742 €	45
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -46%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -73%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -76%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -88%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -90%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 620.799 €, prosečna površina 101,2 m², a prosečna cena po m² oko 5.742 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (5 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 13.000 €).

Sniženih oglasa

11%

5/45

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

13.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (44%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 11 ogl. · 24%

70 – 100 m² 10 ogl. · 22%

100 – 150 m² 10 ogl. · 22%

iznad 150 m² 9 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Novogradnja (98%), Garaža (84%), Terasa (78%), Uknjiženo (9%).

Lift 45 od 45 ogl. · 100%

Novogradnja 44 od 45 ogl. · 98%

Garaža 38 od 45 ogl. · 84%

Terasa 35 od 45 ogl. · 78%

Uknjiženo 4 od 45 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 620.799 € (medijana 421.888 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 25.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.742 €/m², a medijana 5.281 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.083 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,2 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (45 oglasa, prosečno 5.742 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.742 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 13.000 €.