Beograd babe terasa (134 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

581.233 €

Medijana: 382.444 €

Prosečna površina

193,2 m²

Medijana: 135,5 m²

Prosečna cena / m²

3.446 €/m²

Medijana: 3.057 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Senjak, Avala i dr..

Najjeftinije: 1.396 €/m² Najskuplje: 5.921 €/m²

Beograd Na Vodi 5.921 €/m² +324% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.921 €/m² - 324% iznad najjeftinijeg dela grada (Baćevac). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 768.416 € i površinom oko 123,6 m².

Senjak 3.860 €/m² +177% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 3.860 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Baćevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 798.250 € i površinom oko 180,0 m².

Avala 2.200 €/m² +58% · 4 ogl.

Avala ima prosečno 2.200 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Baćevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.220.000 € i površinom oko 570,0 m².

Dedinje 4.386 €/m² +214% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.386 €/m² - 214% iznad najjeftinijeg dela grada (Baćevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.290.000 € i površinom oko 277,3 m².

Voždovac 2.923 €/m² +109% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.923 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Baćevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 606.933 € i površinom oko 231,0 m².

Baćevac 1.396 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Baćevac ima prosečno 1.396 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.333 € i površinom oko 125,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 382.444 € (prosek 581.233 €) i medijanu od 3.057 €/m² (prosek 3.446 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	382.444 €	3.057 €	3.446 €	134
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -7%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -30%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -44%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 581.233 €, prosečna površina 193,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.446 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 53.342 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

53.342 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (43%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 43 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (63%), Lift (40%), Garaža (40%), Parking mesto (34%), Novogradnja (33%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 581.233 € (medijana 382.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.446 €/m², a medijana 3.057 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 193,2 m² (medijana 135,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 5.921 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.921 €/m²), Senjak (3.860 €/m²), Avala (2.200 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 53.342 €.