Beograd arena preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

243 oglasa · pros. 187.997 € · med. 120.500 € · 1.824 €/m² (med. 1.648 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 25 (arena) | Prodaja · 42m² · 147.000€

Novi Beograd, Arena, Bulevar Zorana Đinđića, 2.0, 42m2, 147000EUR

Blok 25 (arena), Beograd

Agencijski ID: 133208, izlog, klima, uknjizen, lokal. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901... više

147.000€ (3 500 €/m²)

42m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Arena, , 2.0, 44m2, 155000EUR

Blok 25 (arena), Beograd

Agencijski ID: 124358, PR/, uknjizen, za renoviranje, lokal. Na extra lokaciji kod Arene se prodaje lokal na 2 nivoa, velicine 44m2. Lokal je... više

155.000€ (3 522 €/m²)

44m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Arena, , 4.0, 120m2, 540000EUR

Blok 25 (arena), Beograd

Agencijski ID: 128992, PR/, terasa, uknjizen, renoviran, ugostiteljski objekat. Prodaje se kompletan i uhodan ugostiteljski objekat koji obuhvata... više

540.000€ (4 500 €/m²)

120m²

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL/POSLOVNI PROSTOR KOD ARENE

Arena, Novi Beograd, Beograd

Odlican lokal/poslovni prostor u neposrednoj blizini Beogradske Arene I autoputa, na vrednoj lokaciji, u Bloku 25. Izvanredna gradnja, Energoprojektove... više

238.000€ (4 407 €/m²)

54m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 29 - kod Arene, Bulevar Zorana Đinđića, 30m2

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 29 - kod Arene, Bulevar Zorana Đinđića lokal, 30m2, prizemlje Na prodaju lokal – Novi Beograd, kod Arene Na odličnoj lokaciji... više

108.000€ (3 600 €/m²)

30m²
Prizemlje

Stan

Bez agencijske provizije za kupca. ID#5535

Blok 25 (Arena), Novi Beograd, Beograd

Bez agencijske provizije za kupca. U objektu novije gradnje,renoviran stan.Zona za parkiranje je treća. Porodičan 4,5 sobni stan sa pripadajućim... više

439.900€ (3 892 €/m²)

4.0 soba
113m²
2/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 25 - Beogradska Arena | Prodaja · 44m² · 155.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića, 44m2

Blok 25 - Beogradska Arena, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića lokal, 44m2, dupleks, VPR/6, CG, parking Prodaje se lokal na izuzetnoj lokaciji, okrenut ka... više

155.000€ (3 522 €/m²)

44m²
vp/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića, 120m2

Blok 25 - Beogradska Arena, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića poslovni prostor, 120m2, VPR/6, CG, parking, interfon, telefon Prodaje se kompletan i uhodan... više

540.000€ (4 500 €/m²)

120m²
vp/6 spratova

KUĆA

Barajevo, Arnajevo, Kosmajskog odreda , Kuća, 205m2, 299900 EUR

Arnajevo, Beograd

U divnoj prirodi, miru i tišini, prelepa kuća sa lepim dvorištem i bazenom. Plac od 40ari potpuno ograđen, ima tri velike klizne kapije. Kuća... više

299.900€ (1 462 €/m²)

205m²

Plac

Barajevo, Lisović, Milivoja Bogdanovića Arnauta, Zemljište, 4300ari, 86000 E

Lisović, Beograd

U mirnom okruženju, na 30 minuta od Beograda dve parcele u građevinskom području. Dobra lokacija, pogodno za izgradnju porodičnih kuća, vikendica... više

86.000€ (20 €/m²)

4300m²

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 75.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 75 ari, Obrenovac, Zvečka

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 75 ari u selu Zvečka, nedaleko od Obrenovca. Dobrog kvaliteta, pogodno za sve kulture. Postoji... više

75.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Stubline | Prodaja · 10.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 75 ari, Stubline, Obrenovac - 10.000€

Stubline, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište, površine 75 ari u Stublinama, smešteno na lepom mestu, sa lakim pristupom. Plac je ravan, pravougaonog... više

10.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

187.997 €

Medijana: 120.500 €

Prosečna površina

469,0 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

1.824 €/m²

Medijana: 1.648 €/m²

Raspon cena

1.700 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 443 €/m² Najskuplje: 3.350 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.867 €/m² +321% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.867 €/m² — 321% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.058 € i površinom oko 61,1 m².

Rvati 1.021 €/m² +130% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.021 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.675 € i površinom oko 128,8 m².

Zvečka 443 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 443 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.667 € i površinom oko 141,3 m².

Autokomanda 3.350 €/m² +656% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.350 €/m² — 656% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 61,5 m².

Arnajevo 1.463 €/m² +230% · 2 ogl.

Arnajevo ima prosečno 1.463 €/m² — 230% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.900 € i površinom oko 205,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 120.500 € (prosek 187.997 €) i medijanu od 1.648 €/m² (prosek 1.824 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +58%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +31%	1.962 €	1.426
Beograd trenutni	120.500 €	1.648 €	1.824 €	243
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -37%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -52%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -61%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 243 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.997 €, prosečna površina 469,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.824 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 243 rezultata pretrage.

U Beograd je 31% oglasa za nekretnine (13 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 20.838 €).

Sniženih oglasa

31%

13/42

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.838 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (19%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 16 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 24%

50 – 70 m² 9 ogl. · 21%

70 – 100 m² 6 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 13 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Uknjiženo (43%), Garaža (33%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%), Lift (14%).

Terasa 19 od 42 ogl. · 45%

Uknjiženo 18 od 42 ogl. · 43%

Garaža 14 od 42 ogl. · 33%

Parking mesto 7 od 42 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 42 ogl. · 17%

Lift 6 od 42 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 187.997 €, a medijana 120.500 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 1.500.000 €, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.824 €/m², medijana je 1.648 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 4.407 €/m².

Trenutno imamo 243 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 469,0 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 243 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 187.997 € (medijana 120.500 €), prosečna površina 469,0 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (8 oglasa, prosečno 1.867 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.867 €/m²), Rvati (1.021 €/m²), Zvečka (443 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (19%), iznad 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 31% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 20.838 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.867 €/m² — 321% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.058 € i površinom oko 61,1 m². Rvati ima prosečno 1.021 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.675 € i površinom oko 128,8 m². Zvečka ima prosečno 443 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.667 € i površinom oko 141,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.648 €/m², prosek 1.824 €/m², 243 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).