Beograd Ada ciganlija preko 1500 evra (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

194.746 €

Medijana: 174.000 €

Prosečna površina

86,2 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.741 €/m²

Medijana: 3.479 €/m²

Raspon cena

47.500 – 465.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Čukarička Padina, Čukaricka Padina i dr..

Najjeftinije: 962 €/m² Najskuplje: 3.672 €/m²

Banovo Brdo 3.194 €/m² +232% · 13 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.194 €/m² - 232% iznad najjeftinijeg dela grada (Ada Ciganlija). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.635 € i površinom oko 79,6 m².

Čukarička Padina 1.909 €/m² +98% · 7 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 1.909 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Ada Ciganlija). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.929 € i površinom oko 96,4 m².

Čukaricka Padina 3.672 €/m² +282% · 2 ogl.

Čukaricka Padina ima prosečno 3.672 €/m² - 282% iznad najjeftinijeg dela grada (Ada Ciganlija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.500 € i površinom oko 29,0 m².

Ada Ciganlija 962 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ada Ciganlija ima prosečno 962 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 162,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 174.000 € (prosek 194.746 €) i medijanu od 3.479 €/m² (prosek 2.741 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	174.000 €	3.479 €	2.741 €	26
Novi Sad	185.400 €	2.556 € -27%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € -43%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -46%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -77%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.746 €, prosečna površina 86,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.741 €/m². Raspon cena kreće se od 47.500 – 465.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (7 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.632 €).

Sniženih oglasa

28%

7/25

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.632 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 12%

30 – 50 m² 3 ogl. · 12%

50 – 70 m² 6 ogl. · 24%

70 – 100 m² 6 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (48%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (32%), Parking mesto (24%), Garaža (24%).

Terasa 14 od 25 ogl. · 56%

Lift 12 od 25 ogl. · 48%

Uknjiženo 9 od 25 ogl. · 36%

Novogradnja 8 od 25 ogl. · 32%

Parking mesto 6 od 25 ogl. · 24%

Garaža 6 od 25 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 194.746 € (medijana 174.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 47.500 do 465.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.741 €/m², a medijana 3.479 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 316 do 4.369 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,2 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (13 oglasa, prosečno 3.194 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.194 €/m²), Čukarička Padina (1.909 €/m²), Čukaricka Padina (3.672 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 28% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.632 €.