Beograd 38000 m2 — 3.215 oglasa

3.215 oglasa · pros. 286.635 € · med. 210.000 € · 2.319 €/m² (med. 2.530 €/m²)

Voždovac, Ripanj - Goluba Janića, 11.21a

Ripanj, Voždovac, Beograd

Voždovac, Ripanj - Goluba Janića poljoprivredno zemljište, 11.21a, front prema ulici 15m Na prodaju plac pravougaonog oblika u mirnom okruženju... više

38.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Palilula, Ovča, Jasenska, 8a, 38500EUR

Ovča, Beograd

Agencijski ID: 130092, uknjizen, plac. Na prodaju gradjevinski plac povrsine 7,39 ari, smesten u mirnom i naseljenom delu Ovce, u naselju Crkviste.... više

38.500€ (48 €/m²)

800m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Seoskih zadruga, 5a, 37500EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 29206, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. Plac se nalazi na 350m od centra Sremcice. Gradjevinsko zemljiste sa frontom do... više

37.500€ (75 €/m²)

500m²

Plac

Surčin - Boljevci, plac za gradnju 6 ari

Boljevci, Surčin, Beograd

Plac je površine 6 ari, građevinska zona, moguća gradnja, uknjižen. Parametri za gradnju P+1+Ptk. Agencijska provizija 3%. više

38.800€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Prodajem plac u Bečmenu

Surčin, Beograd

Na prodaju plac u Becmenu, opstina Surcin, povrsine 4.65 ar, vlasnik 1/1. Za sve informacije pozvati telefonom 060/142-09-24. više

37.200€ (80 €/m²)

465m²

Plac

Građevinski plac 26 ari, Ratari, Obrenovac – 39.000€

Brgulice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 26 ari, pravilnog oblika i odličnih dimenzija, smešten na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, idealnoj za izgradnju... više

39.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinski plac 11, 34 ari sa vikendicom, Draževac, Obrenovac | 37.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 11,34 ari na izuzetno lepoj i mirnoj lokaciji u Draževcu, nadomak Obrenovca. Plac je prostran i pravilno... više

37.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Grocka - Careva glavica, 9.74 ari

Grocka, Grocka, Beograd

Grocka - Careva glavica plac, 9.74 ari, front prema ulici 25 metara Prodaje se plac od 9,74 ari u građevinskoj zoni na Carevoj glavici u Grockoj.... više

39.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Sopot, Ralja, Orovac, 62a, 37000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 104581, uknjizen. Dve parcele suma 12 a i njiva od 50 a udaljeno oko 200 m od asvalta. Ima zemljani put. Vise informacija na:... više

37.000€ (5 €/m²)

6200m²

Plac

Sopot – Babe 1,2a – dve njive ID#25260

Babe, Sopot, Beograd

Dve njive na lepom mestu sa prelepim pogledom, struja, voda, prošao gas, poljski put.; U građevinskoj zoni (dozvoljena gradnja), kuće u okolini,... više

39.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Barajevo, Vranić, Stefana Nemanje, 3.5, 114m2, 39500EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 135556, 13a, prizemna, struja, klima, telefon, terasa, uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna,... više

39.500€ (346 €/m²)

114m²

Plac

Na prodaju zemljište – Veliko Polje, Obrenovac – 2, 11 ha + šuma uz Kolub

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Prodaje se veliko i funkcionalno zemljište ukupne površine 2,11 hektara u naseljenom delu Velikog Polja (Obrenovac). ✅ 9 ari građevinsko zemljište... više

36.500€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

286.635 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

1.257,5 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

2.319 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

2.830 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Veliki Mokri Lug, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 113 €/m² Najskuplje: 3.789 €/m²

Mirijevo 2.649 €/m² +2244% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.649 €/m² - 2244% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.531 € i površinom oko 50,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +2139% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 2139% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Banovo Brdo 2.821 €/m² +2396% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.821 €/m² - 2396% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.473 € i površinom oko 118,0 m².

Miljakovac 988 €/m² +774% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 988 €/m² - 774% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.000 € i površinom oko 560,0 m².

Centar 3.789 €/m² +3253% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.789 €/m² - 3253% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 478.000 € i površinom oko 127,3 m².

Železnik 113 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 113 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.667 € i površinom oko 3.659,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 286.635 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.319 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.767 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	198.093 €	2.767 € +9%	2.876 €	2.041
Beograd trenutni	210.000 €	2.530 €	2.319 €	3.215
Niš	125.000 €	1.970 € -22%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -29%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 3.215 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 286.635 €, prosečna površina 1.257,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.319 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 3.215 rezultata pretrage.

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 44.496 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

44.496 €

U Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 36 ogl. · 36%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (49%), Lift (36%), Parking mesto (24%), Garaža (8%).

Uknjiženo 73 od 99 ogl. · 74%

Terasa 49 od 99 ogl. · 49%

Lift 36 od 99 ogl. · 36%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 286.635 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 2.830 do 1.800.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.319 €/m², a medijana 2.530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 7.857 €/m².

Trenutno je aktivno 3.215 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.257,5 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.649 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.649 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Banovo Brdo (2.821 €/m²).

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 44.496 €.