Beograd 25. maj troiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

27 oglasa · pros. 261.744 € · med. 232.000 € · 3.093 €/m² (med. 2.756 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 74m² · 305.000€

Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića, 74m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića 3.5, 74m2 (terasa 4m2), 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum U ponudi za prodaju odličan, troiposoban... više

305.000€ (4 121 €/m²)

3.5 soba
74m²
2/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Jajinci | Prodaja · 66m² · 150.000€

Stan Novo

VOZDOVAC JAJINCI 66m2 , T , 150000e

Jajinci, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Jajinci, Jakova Galusa, 3.5, 66 m2, terasa od 10 m2, PR od III sprata, eg, bez lifta, interfon, uknjizen... više

150.000€ (2 272 €/m²)

3.5 soba
66m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 106m² · 489.888€

Stan Novo

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

489.888€ (4 621 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 78m² · 215.000€

Stan Novo

Banjica, odličan 3.5 stan

Banjica, Voždovac, Beograd

Odličan 3.5 stan, Banjica, ulica Saše Simeunovića (bivša Crnotravska), mezanin/20, CG U ponudi imamo komforan, svetao stan koji je izvorno... više

215.000€ (2 756 €/m²)

3.5 soba
78m²
1/20 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov spomenik - Luke Vukalovića, 92m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Luke Vukalovića 3.5, 92m2 (dve terase 16m2+5m2), 8/8, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi... više

420.000€ (4 565 €/m²)

3.5 soba
92m²
8/8 spratova

Stan Novo

3.5 Karpoševa, 1/6, cg, 2 lifta, lođa, parking mesto

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.5, Ada Mall, Karpoševa, 76m2, 1/6, CG, 2 lifta, lođa, parking Novogradnja u izgradnji, 3.0, 92m2, 3/6, 2lifta, CG, alu stolarija, kalorimetri,... više

228.000€ (3 000 €/m²)

3.5 soba
76m²
1/6 spratova

Stan

VOZDOVAC LEKINO BRDO 73m2 , T , 256690e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 3.5, 73.34 m2 sa terasom od 9.14 m2, III od IV sprata, podno... više

256.690€ (3 516 €/m²)

3.5 soba
73m²
3.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 87m² · 389.000€

Stan Novo

ZVEZDARA CRVENI KRST 87m2 , T , 389000e

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vojislava Ilica, 3.5, 87 m2 sa terasom, IV od VIII spratova, toplotne pumpe, telefon, lift,... više

389.000€ (4 471 €/m²)

3.5 soba
87m²
4.sprat

Stan

Dupleks, troiposoban stan 87m2, Obrenovac, Centar - 146.000€ + PDV

Obrenovac, Beograd

Na prodaju troiposoban stan površine 87,22 m², dupleks na (Pk) stambene zgrade u izgradnji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa stepenistem,... više

146.000€ (1 678 €/m²)

3.5 soba
87m²
Potkrovlje.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 96m2 , T , 232000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vojvode Milenka, 3.5, 96 m2, terasa od 25 m2, PTK od III sprata, dupleks, ta, telefon, bez lifta,... više

232.000€ (2 416 €/m²)

3.5 soba
96m²
3.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 119m² · 304.000€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo - Davida Pajića 119m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

3.5, 119m2(dve terase), 3/4, duplex, garaža, inverter, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi na Lekinom brdu u kratkoj, jednosmernoj, mirnoj... više

304.000€ (2 554 €/m²)

3.5 soba
119m²
3/4 spratova

Stan

Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Aria), 92m2 - LUKSUZNO NAMEŠTEN -

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Aria), 92m2 - LUKSUZNO NAMEŠTEN - OSTAVA GRATIS 3.5, 92m2 (terasa 8m2), 5/21, CG, lift, telefon,... više

498.888€ (5 422 €/m²)

3.5 soba
92m²
5/21 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

261.744 €

Medijana: 232.000 €

Prosečna površina

86,1 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

3.093 €/m²

Medijana: 2.756 €/m²

Raspon cena

88.400 – 498.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Lekino Brdo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.589 €/m² Najskuplje: 5.423 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.589 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.589 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 146.413 € i površinom oko 101,3 m².

Lekino Brdo 3.420 €/m² +115% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.420 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 276.291 € i površinom oko 85,3 m².

Beograd Na Vodi 5.423 €/m² +241% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.423 €/m² — 241% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 498.888 € i površinom oko 92,0 m².

Karaburma 3.307 €/m² +108% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.307 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 232.250 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 232.000 € (prosek 261.744 €) i medijanu od 2.756 €/m² (prosek 3.093 €/m²) — jeftinije od Niš (2.185 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.500 €	2.761 € 0%	2.711 €	1.698
Beograd trenutni	232.000 €	2.756 €	3.093 €	27
Niš	133.193 €	2.185 € -21%	2.268 €	695
Pančevo	136.864 €	2.045 € -26%	1.974 €	29
Kragujevac	127.058 €	2.000 € -27%	2.013 €	91

Za troiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.744 €, prosečna površina 86,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.093 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 498.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 26% oglasa za troiposoban stan, stan (7 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 31.127 €).

Sniženih oglasa

26%

7/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

31.127 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (37%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (59%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 26%

70 – 100 m² 16 ogl. · 59%

100 – 150 m² 3 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (52%), Novogradnja (52%), Uknjiženo (52%), Garaža (41%), Parking mesto (7%).

Terasa 19 od 27 ogl. · 70%

Lift 14 od 27 ogl. · 52%

Novogradnja 14 od 27 ogl. · 52%

Uknjiženo 14 od 27 ogl. · 52%

Garaža 11 od 27 ogl. · 41%

Parking mesto 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi 261.744 €, a medijana 232.000 €. Raspon cena kreće se od 88.400 do 498.888 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.093 €/m², medijana je 2.756 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.044 do 5.422 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,1 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 261.744 € (medijana 232.000 €), prosečna površina 86,1 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.589 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.589 €/m²), Lekino Brdo (3.420 €/m²), Beograd Na Vodi (5.423 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 26% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 31.127 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.589 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 146.413 € i površinom oko 101,3 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.420 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 276.291 € i površinom oko 85,3 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.423 €/m² — 241% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 498.888 € i površinom oko 92,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.761 €/m², prosek 2.711 €/m², 1.698 oglasa), Beograd (med. 2.756 €/m², prosek 3.093 €/m², 27 oglasa), Niš (med. 2.185 €/m², prosek 2.268 €/m², 695 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.974 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 2.013 €/m², 91 oglasa).