Beograd 25. maj troiposoban stan (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

266.880 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

86,9 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

3.103 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

88.400 – 764.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Lekino Brdo, Slavija i dr..

Najjeftinije: 1.589 €/m² Najskuplje: 5.108 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.589 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.589 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 146.413 € i površinom oko 101,3 m².

Lekino Brdo 4.047 €/m² +155% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.047 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 316.966 € i površinom oko 85,3 m².

Slavija 5.108 €/m² +221% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 5.108 €/m² - 221% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 564.944 € i površinom oko 107,5 m².

Višnjička Banja 4.171 €/m² +162% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 4.171 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 79,5 m².

Banovo Brdo 3.273 €/m² +106% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.273 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 266.500 € i površinom oko 81,0 m².

Karaburma 3.273 €/m² +106% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.273 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 229.750 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 266.880 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.103 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.000 €	3.000 €	3.103 €	29
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -4%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € -26%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -31%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -33%	2.069 €	627

Za troiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266.880 €, prosečna površina 86,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.103 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 764.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za troiposoban stan (8 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 13.175 €).

Sniženih oglasa

28%

8/29

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

13.175 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (62%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 21%

70 – 100 m² 18 ogl. · 62%

100 – 150 m² 4 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (55%), Lift (52%), Novogradnja (45%), Garaža (34%), Parking mesto (10%).

Terasa 21 od 29 ogl. · 72%

Uknjiženo 16 od 29 ogl. · 55%

Lift 15 od 29 ogl. · 52%

Novogradnja 13 od 29 ogl. · 45%

Garaža 10 od 29 ogl. · 34%

Parking mesto 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta troiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Beogradu iznosi 266.880 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 88.400 do 764.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.103 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 6.374 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za troiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,9 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.589 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.589 €/m²), Lekino Brdo (4.047 €/m²), Slavija (5.108 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 28% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 13.175 €.