Beograd 25. maj od 150000 do 200000 evra (189 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

173.364 €

Medijana: 172.370 €

Prosečna površina

240,4 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.621 €/m²

Medijana: 2.719 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Voždovac, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.571 €/m² Najskuplje: 4.200 €/m²

Karaburma 2.770 €/m² +76% · 11 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.770 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.018 € i površinom oko 61,8 m².

Voždovac 1.805 €/m² +15% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.805 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.833 € i površinom oko 298,2 m².

Zvezdara 3.219 €/m² +105% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.219 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.668 € i površinom oko 59,4 m².

Mirijevo 2.484 €/m² +58% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.484 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.172 € i površinom oko 67,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.571 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.571 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.625 € i površinom oko 118,8 m².

Lekino Brdo 4.200 €/m² +167% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.200 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.600 € i površinom oko 44,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 172.370 € (prosek 173.364 €) i medijanu od 2.719 €/m² (prosek 2.621 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.690 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +9%	3.280 €	2.044
Beograd trenutni	172.370 €	2.719 €	2.621 €	189
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -38%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.364 €, prosečna površina 240,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.621 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 23.593 €).

Sniženih oglasa

21%

21/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

23.593 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 94 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 32 ogl. · 33%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (50%), Parking mesto (27%), Lift (22%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 67 od 98 ogl. · 68%

Terasa 49 od 98 ogl. · 50%

Parking mesto 26 od 98 ogl. · 27%

Lift 22 od 98 ogl. · 22%

Garaža 10 od 98 ogl. · 10%

Novogradnja 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 173.364 € (medijana 172.370 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.621 €/m², a medijana 2.719 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 38 do 5.511 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 189 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 240,4 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 4.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (11 oglasa, prosečno 2.770 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.770 €/m²), Voždovac (1.805 €/m²), Zvezdara (3.219 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 23.593 €.