Beograd 1 5 soban (121 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

542.015 €

Medijana: 473.150 €

Prosečna površina

158,0 m²

Medijana: 145,0 m²

Prosečna cena / m²

3.384 €/m²

Medijana: 3.220 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Dedinje, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.044 €/m² Najskuplje: 5.477 €/m²

Banovo Brdo 2.956 €/m² +45% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.956 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 638.667 € i površinom oko 214,5 m².

Dedinje 4.398 €/m² +115% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.398 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.151.633 € i površinom oko 257,2 m².

Voždovac 2.646 €/m² +29% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.646 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 402.023 € i površinom oko 150,0 m².

Mirijevo 2.044 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.044 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 267.000 € i površinom oko 132,3 m².

Blok 65 5.477 €/m² +168% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.477 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 148,3 m².

Centar 3.962 €/m² +94% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.962 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 401.333 € i površinom oko 101,3 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 473.150 € (prosek 542.015 €) i medijanu od 3.220 €/m² (prosek 3.384 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	473.150 €	3.220 €	3.384 €	121
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -15%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -36%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -50%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za petosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 542.015 €, prosečna površina 158,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.384 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za petosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 64.480 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

64.480 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (42%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 42 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (48%), iznad 150 m² (46%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 48 ogl. · 48%

iznad 150 m² 46 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (77%), Lift (56%), Garaža (30%), Novogradnja (27%), Parking mesto (23%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 542.015 € (medijana 473.150 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 155.000 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.384 €/m², a medijana 3.220 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 121 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 158,0 m² (medijana 145,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 2.956 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.956 €/m²), Dedinje (4.398 €/m²), Voždovac (2.646 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 64.480 €.