Beograd nov stana ot dvosoban (349 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

147.338 €

Medijana: 128.325 €

Prosečna površina

51,1 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

2.886 €/m²

Medijana: 2.554 €/m²

Raspon cena

72.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Višnjička Banja, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.332 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 91.959 € i površinom oko 49,7 m².

Višnjička Banja 2.541 €/m² +37% · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.541 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.600 € i površinom oko 48,2 m².

Mirijevo 2.647 €/m² +43% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.647 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 123.499 € i površinom oko 47,8 m².

Centar 4.332 €/m² +134% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.332 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 247.383 € i površinom oko 58,0 m².

Vračar (Centar) 4.228 €/m² +129% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.228 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 37,3 m².

Banovo Brdo 3.300 €/m² +78% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.300 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 181.000 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 128.325 € (prosek 147.338 €) i medijanu od 2.554 €/m² (prosek 2.886 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.990 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +17%	2.956 €	1.693
Beograd trenutni	128.325 €	2.554 €	2.886 €	349
Pančevo	147.267 €	2.229 € -13%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -18%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -21%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 349 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.338 €, prosečna površina 51,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.886 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 349 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za dvosoban stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.486 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.486 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (49%), Lift (29%), Garaža (6%), Novogradnja (1%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 147.338 € (medijana 128.325 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.000 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.886 €/m², a medijana 2.554 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 349 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,1 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (34 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Višnjička Banja (2.541 €/m²), Mirijevo (2.647 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.486 €.