Beograd karaburma (57 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

180.303 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

72,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.656 €/m²

Medijana: 2.667 €/m²

Raspon cena

40.000 – 555.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.662 €/m² Najskuplje: 2.662 €/m²

Karaburma 2.662 €/m² najjeftinije · 55 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.662 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 55 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.133 € i površinom oko 70,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 180.303 €) i medijanu od 2.667 €/m² (prosek 2.656 €/m²) - jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +2%	2.873 €	2.066
Beograd trenutni	159.900 €	2.667 €	2.656 €	57
Niš	119.250 €	1.871 € -30%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -31%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.303 €, prosečna površina 72,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.656 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 555.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 39% oglasa za nekretnine (22 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.583 €).

Sniženih oglasa

39%

22/57

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.583 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%

30 – 50 m² 9 ogl. · 16%

50 – 70 m² 24 ogl. · 42%

70 – 100 m² 13 ogl. · 23%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (58%), Parking mesto (32%), Garaža (11%), Lift (9%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 48 od 57 ogl. · 84%

Terasa 33 od 57 ogl. · 58%

Parking mesto 18 od 57 ogl. · 32%

Garaža 6 od 57 ogl. · 11%

Lift 5 od 57 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 57 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 180.303 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 40.000 do 555.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.656 €/m², a medijana 2.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 4.509 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (55 oglasa, prosečno 2.662 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.662 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 39% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.583 €.