Beograd cukarica uknjizen - Oglasi SveNekretnine

70 oglasa · pros. 282.989 € · med. 220.000 € · 2.458 €/m² (med. 2.674 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Cukaricka Padina | Prodaja · 62m² · 180.000€

PRODAJA, 2.0 ADAPTIBILAN STAN, CUKARICKA PADINA

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

Prodajemo uknjzen stan na trecem spratu u sestospratnici, na Cukarickoj padini. Stan je lako adaptibilan u trosoban, bez mnogo gradjevinskih... više

180.000€ (2 903 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

CUKARICA CUKARICKA PADINA 26m2 , 68000e

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cukaricka padina, Radnicka, 1.5 (izvorno 1.0), 26 m2, bez terase, VPR od VPR, eg (na cvrsto gorivo),... više

68.000€ (2 615 €/m²)

1.5 soba
26m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada

Čukarica , Čukarica, Beograd

Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

112.900€ (1 881 €/m²)

3.0 soba
60m²
2.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STANA NA CUKARICI

Cukarica, Cukarica, Beograd

Prodaje se kompletno renoviran stan u kuci, uknjizen 1/1 kao idealni deo objekta, u mirnoj i dobro povezanoj Sandzackoj ulici. Stan je bez dodatnih... više

106.000€ (2 717 €/m²)

2 soba
39m²
Prizemlje

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Obalskih radnika, 3.0, 85m2, 229000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 131652, VPR/VI, klima, lift, uknjizen, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, moze zamena(), Adaptibilanu... više

229.000€ (2 694 €/m²)

3 soba
85m²

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija, Čukarički rukavac, 2.0, 85m2, 73000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 106786, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, parking, mogucnost prosirenja. U ponudi predstavljamo... više

73.000€ (858 €/m²)

85m²

Stan

Žarkovo, Luxury novogradnja 69m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 68,60m2, funkcionalnog rasporeda, odvojene tri spavaće sobe, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim... više

198.940€ (2 883 €/m²)

4.0 soba
69m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 114m2 , T , 290000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Trgovačka, UKNJIŽEN, troiposoban renoviran stan sa prelepom terasom, stambena zgrada, godina gradnje:... više

290.000€ (2 543 €/m²)

3.5 soba
114m²
10.sprat

KUĆA

Čukarica, Sremčica - Moštanička, 300m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Moštanička kuća, 300m2 (terasa 60m2), PR+I, EG/gas, telefon, podrum, pomoćni objekat, parking, plac 9a, struja, voda,... više

390.000€ (1 300 €/m²)

300m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Žarkovo, Luxury novogradnja 56m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 56m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

155.400€ (2 775 €/m²)

2.0 soba
56m²
1/5 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica - Brusnička, 95m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Brusnička 4.0, 95m2, dve terase, 1/3, grejanje na gas, inverter klima, parking Prodajemo izuzetno svetao, funkcionalan... više

175.750€ (1 850 €/m²)

4.0 soba
95m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 45m² · 126.000€

Stan Novo

Žarkovo, Luxury novogradnja 45m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 45m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

126.000€ (2 800 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

282.989 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

185,7 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

2.458 €/m²

Medijana: 2.674 €/m²

Raspon cena

49.500 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Banovo Brdo, Cerak Vinogradi i dr..

Najjeftinije: 1.511 €/m² Najskuplje: 3.006 €/m²

Žarkovo 2.658 €/m² +76% · 19 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.658 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.720 € i površinom oko 84,9 m².

Banovo Brdo 2.879 €/m² +91% · 14 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.879 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550.021 € i površinom oko 195,9 m².

Cerak Vinogradi 3.006 €/m² +99% · 6 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.006 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.950 € i površinom oko 74,8 m².

Cerak 2.456 €/m² +63% · 6 ogl.

Cerak ima prosečno 2.456 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 79,2 m².

Bele Vode 1.674 €/m² +11% · 5 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.674 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.900 € i površinom oko 128,4 m².

Sremčica 1.511 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.511 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.663 € i površinom oko 179,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 282.989 €) i medijanu od 2.674 €/m² (prosek 2.458 €/m²) — jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.000 €	2.674 €	2.458 €	70
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -3%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -19%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -61%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -70%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 282.989 €, prosečna površina 185,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.458 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

U Cukarica, Beograd je 32% oglasa za nekretnine (22 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.068 €).

Sniženih oglasa

32%

22/69

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.068 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 10%

50 – 70 m² 11 ogl. · 16%

70 – 100 m² 17 ogl. · 25%

100 – 150 m² 16 ogl. · 23%

iznad 150 m² 15 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (71%), Parking mesto (42%), Lift (33%), Garaža (26%), Novogradnja (22%).

Uknjiženo 68 od 69 ogl. · 99%

Terasa 49 od 69 ogl. · 71%

Parking mesto 29 od 69 ogl. · 42%

Lift 23 od 69 ogl. · 33%

Garaža 18 od 69 ogl. · 26%

Novogradnja 15 od 69 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi 282.989 €, a medijana 220.000 €. Raspon cena kreće se od 49.500 do 1.300.000 €, na osnovu 69 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi oko 2.458 €/m², medijana je 2.674 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 65 do 4.504 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za nekretnine u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 185,7 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 4.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 70 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 282.989 € (medijana 220.000 €), prosečna površina 185,7 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (19 oglasa, prosečno 2.658 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.658 €/m²), Banovo Brdo (2.879 €/m²), Cerak Vinogradi (3.006 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (99% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 69 oglasa, 32% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.068 €.

Žarkovo ima prosečno 2.658 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.720 € i površinom oko 84,9 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.879 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550.021 € i površinom oko 195,9 m². Cerak Vinogradi ima prosečno 3.006 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.950 € i površinom oko 74,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.674 €/m², prosek 2.458 €/m², 70 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).