Beograd cukarica uknjizen (88 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

263.272 €

Medijana: 201.000 €

Prosečna površina

144,3 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

2.571 €/m²

Medijana: 2.684 €/m²

Raspon cena

21.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.787 €/m² Najskuplje: 2.869 €/m²

Banovo Brdo 2.804 €/m² +57% · 22 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.804 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 423.468 € i površinom oko 154,5 m².

Žarkovo 2.608 €/m² +46% · 21 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.608 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.054 € i površinom oko 80,0 m².

Sremčica 1.787 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.787 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.528 € i površinom oko 117,1 m².

Cerak 2.865 €/m² +60% · 7 ogl.

Cerak ima prosečno 2.865 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.143 € i površinom oko 87,6 m².

Železnik 2.345 €/m² +31% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 2.345 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.474 € i površinom oko 56,8 m².

Cerak Vinogradi 2.869 €/m² +61% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.869 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.475 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 201.000 € (prosek 263.272 €) i medijanu od 2.684 €/m² (prosek 2.571 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Niš (2.098 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +4%	2.895 €	2.046
Beograd trenutni	201.000 €	2.684 €	2.571 €	88
Niš	116.600 €	2.098 € -22%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -33%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -79%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 263.272 €, prosečna površina 144,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.571 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (30 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.319 €).

Sniženih oglasa

34%

30/88

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.319 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 8 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 13 ogl. · 15%

50 – 70 m² 17 ogl. · 19%

70 – 100 m² 20 ogl. · 23%

100 – 150 m² 18 ogl. · 20%

iznad 150 m² 15 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (64%), Parking mesto (45%), Lift (32%), Garaža (24%), Novogradnja (23%).

Uknjiženo 87 od 88 ogl. · 99%

Terasa 56 od 88 ogl. · 64%

Parking mesto 40 od 88 ogl. · 45%

Lift 28 od 88 ogl. · 32%

Garaža 21 od 88 ogl. · 24%

Novogradnja 20 od 88 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 263.272 € (medijana 201.000 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 21.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.571 €/m², a medijana 2.684 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 20 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 144,3 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (22 oglasa, prosečno 2.804 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.804 €/m²), Žarkovo (2.608 €/m²), Sremčica (1.787 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 34% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.319 €.