Beograd cukarica uknjizen (81 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

257.675 €

Medijana: 197.000 €

Prosečna površina

273,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.426 €/m²

Medijana: 2.615 €/m²

Raspon cena

2.830 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Banovo Brdo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.365 €/m² Najskuplje: 3.082 €/m²

Žarkovo 2.623 €/m² +92% · 22 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.623 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.838 € i površinom oko 79,5 m².

Banovo Brdo 2.826 €/m² +107% · 17 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.826 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 471.074 € i površinom oko 169,1 m².

Sremčica 1.590 €/m² +16% · 12 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.590 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.547 € i površinom oko 594,1 m².

Cerak 2.689 €/m² +97% · 5 ogl.

Cerak ima prosečno 2.689 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.400 € i površinom oko 85,2 m².

Cerak Vinogradi 3.082 €/m² +126% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.082 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 71,3 m².

Bele Vode 1.365 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.365 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.250 € i površinom oko 156,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 197.000 € (prosek 257.675 €) i medijanu od 2.615 €/m² (prosek 2.426 €/m²) - jeftinije od Niš (2.028 €/m²) i Kragujevac (1.843 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.075 €	2.675 € +2%	2.807 €	2.092
Beograd trenutni	197.000 €	2.615 €	2.426 €	81
Niš	108.706 €	2.028 € -22%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -30%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -73%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -76%	632 €	8

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.675 €, prosečna površina 273,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.426 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (28 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.026 €).

Sniženih oglasa

35%

28/81

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.026 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 9 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 8 ogl. · 10%

50 – 70 m² 20 ogl. · 25%

70 – 100 m² 14 ogl. · 17%

100 – 150 m² 17 ogl. · 21%

iznad 150 m² 17 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (65%), Parking mesto (43%), Lift (33%), Novogradnja (25%), Garaža (21%).

Uknjiženo 78 od 81 ogl. · 96%

Terasa 53 od 81 ogl. · 65%

Parking mesto 35 od 81 ogl. · 43%

Lift 27 od 81 ogl. · 33%

Novogradnja 20 od 81 ogl. · 25%

Garaža 17 od 81 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 257.675 € (medijana 197.000 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 2.830 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.426 €/m², a medijana 2.615 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 273,0 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 5.870,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (22 oglasa, prosečno 2.623 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.623 €/m²), Banovo Brdo (2.826 €/m²), Sremčica (1.590 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 35% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.026 €.