Beograd cukarica terasa - Oglasi SveNekretnine

78 oglasa · pros. 304.160 € · med. 219.000 € · 2.551 €/m² (med. 2.775 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Cukaricka Padina | Prodaja · 62m² · 180.000€

PRODAJA, 2.0 ADAPTIBILAN STAN, CUKARICKA PADINA

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

Prodajemo uknjzen stan na trecem spratu u sestospratnici, na Cukarickoj padini. Stan je lako adaptibilan u trosoban, bez mnogo gradjevinskih... više

180.000€ (2 903 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada

Čukarica , Čukarica, Beograd

Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

112.900€ (1 881 €/m²)

3.0 soba
60m²
2.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STANA NA CUKARICI

Cukarica, Cukarica, Beograd

Prodaje se kompletno renoviran stan u kuci, uknjizen 1/1 kao idealni deo objekta, u mirnoj i dobro povezanoj Sandzackoj ulici. Stan je bez dodatnih... više

106.000€ (2 717 €/m²)

2 soba
39m²
Prizemlje

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija, Čukarički rukavac, 2.0, 85m2, 73000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 106786, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, parking, mogucnost prosirenja. U ponudi predstavljamo... više

73.000€ (858 €/m²)

85m²

Stan

Žarkovo, Luxury novogradnja 69m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 68,60m2, funkcionalnog rasporeda, odvojene tri spavaće sobe, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim... više

198.940€ (2 883 €/m²)

4.0 soba
69m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 114m2 , T , 290000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Trgovačka, UKNJIŽEN, troiposoban renoviran stan sa prelepom terasom, stambena zgrada, godina gradnje:... više

290.000€ (2 543 €/m²)

3.5 soba
114m²
10.sprat

KUĆA

Čukarica, Sremčica - Moštanička, 300m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Moštanička kuća, 300m2 (terasa 60m2), PR+I, EG/gas, telefon, podrum, pomoćni objekat, parking, plac 9a, struja, voda,... više

390.000€ (1 300 €/m²)

300m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Žarkovo, Luxury novogradnja 56m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 56m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

155.400€ (2 775 €/m²)

2.0 soba
56m²
1/5 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica - Brusnička, 95m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Brusnička 4.0, 95m2, dve terase, 1/3, grejanje na gas, inverter klima, parking Prodajemo izuzetno svetao, funkcionalan... više

175.750€ (1 850 €/m²)

4.0 soba
95m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 45m² · 126.000€

Stan Novo

Žarkovo, Luxury novogradnja 45m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 45m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

126.000€ (2 800 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/5 spratova

Stan

Golf naselje, Beogradskog bataljona, 102m2+35m2 galerija, lux ID#1559

Golf naselje, Čukarica, Beograd

U prestižnom naselju Golf” nudimo vam kompletno renoviran stan, uknjižene površine od 102m2+ galerija 35m2. Stan je nesvakidašnje arhitekture... više

384.000€ (3 764 €/m²)

4.0 soba
102m²
5/5 spratova

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 74m2 , T , 190000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Dušana Vlajića, UKNJIŽEN, Renoviran dvoiposoban renoviran stan sa terasom i ostavom u okviru stana... više

190.000€ (2 567 €/m²)

2.5 soba
74m²
1.sprat

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

304.160 €

Medijana: 219.000 €

Prosečna površina

130,1 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

2.551 €/m²

Medijana: 2.775 €/m²

Raspon cena

47.500 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Bele Vode i dr..

Najjeftinije: 1.511 €/m² Najskuplje: 3.250 €/m²

Banovo Brdo 3.250 €/m² +115% · 21 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.250 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.115 € i površinom oko 139,0 m².

Žarkovo 2.647 €/m² +75% · 16 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.647 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.924 € i površinom oko 82,4 m².

Bele Vode 1.698 €/m² +12% · 6 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.698 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.750 € i površinom oko 118,0 m².

Cerak Vinogradi 3.010 €/m² +99% · 5 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.010 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.160 € i površinom oko 73,2 m².

Cerak 2.533 €/m² +68% · 5 ogl.

Cerak ima prosečno 2.533 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.600 € i površinom oko 87,2 m².

Sremčica 1.511 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.511 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.663 € i površinom oko 179,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 219.000 € (prosek 304.160 €) i medijanu od 2.775 €/m² (prosek 2.551 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.000 €	2.775 €	2.551 €	78
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -6%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -22%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -62%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -71%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 304.160 €, prosečna površina 130,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.551 €/m². Raspon cena kreće se od 47.500 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

U Cukarica, Beograd je 27% oglasa za nekretnine (21 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 125.205 €).

Sniženih oglasa

27%

21/77

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

125.205 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 12%

50 – 70 m² 16 ogl. · 21%

70 – 100 m² 15 ogl. · 19%

100 – 150 m² 19 ogl. · 25%

iznad 150 m² 17 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (36%), Garaža (36%), Lift (35%), Novogradnja (35%).

Terasa 77 od 77 ogl. · 100%

Uknjiženo 49 od 77 ogl. · 64%

Parking mesto 28 od 77 ogl. · 36%

Garaža 28 od 77 ogl. · 36%

Lift 27 od 77 ogl. · 35%

Novogradnja 27 od 77 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi 304.160 €, a medijana 219.000 €. Raspon cena kreće se od 47.500 do 2.800.000 €, na osnovu 77 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi oko 2.551 €/m², medijana je 2.775 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 316 do 4.504 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za nekretnine u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 130,1 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 78 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 304.160 € (medijana 219.000 €), prosečna površina 130,1 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (21 oglasa, prosečno 3.250 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.250 €/m²), Žarkovo (2.647 €/m²), Bele Vode (1.698 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 77 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 77 oglasa, 27% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 125.205 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.250 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.115 € i površinom oko 139,0 m². Žarkovo ima prosečno 2.647 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.924 € i površinom oko 82,4 m². Bele Vode ima prosečno 1.698 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.750 € i površinom oko 118,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.775 €/m², prosek 2.551 €/m², 78 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).