Beograd cukarica terasa (80 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

285.637 €

Medijana: 198.450 €

Prosečna površina

119,5 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.579 €/m²

Medijana: 2.756 €/m²

Raspon cena

47.500 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.456 €/m² Najskuplje: 3.240 €/m²

Banovo Brdo 3.240 €/m² +123% · 20 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.240 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.522 € i površinom oko 128,0 m².

Žarkovo 2.689 €/m² +85% · 20 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.689 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.280 € i površinom oko 78,7 m².

Sremčica 1.717 €/m² +18% · 10 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.717 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.673 € i površinom oko 120,8 m².

Cerak 2.533 €/m² +74% · 5 ogl.

Cerak ima prosečno 2.533 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.600 € i površinom oko 87,2 m².

Bele Vode 1.456 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.456 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 138,2 m².

Čukarička Padina 1.925 €/m² +32% · 4 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 1.925 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.375 € i površinom oko 104,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 198.450 € (prosek 285.637 €) i medijanu od 2.756 €/m² (prosek 2.579 €/m²) - jeftinije od Niš (2.028 €/m²) i Kragujevac (1.843 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	198.450 €	2.756 €	2.579 €	80
Novi Sad	184.075 €	2.675 € -3%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € -26%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -33%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 285.637 €, prosečna površina 119,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.579 €/m². Raspon cena kreće se od 47.500 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (28 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 95.502 €).

Sniženih oglasa

35%

28/80

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

95.502 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 14%

50 – 70 m² 20 ogl. · 25%

70 – 100 m² 15 ogl. · 19%

100 – 150 m² 20 ogl. · 25%

iznad 150 m² 14 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (66%), Novogradnja (41%), Parking mesto (38%), Lift (34%), Garaža (31%).

Terasa 80 od 80 ogl. · 100%

Uknjiženo 53 od 80 ogl. · 66%

Novogradnja 33 od 80 ogl. · 41%

Parking mesto 30 od 80 ogl. · 38%

Lift 27 od 80 ogl. · 34%

Garaža 25 od 80 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 285.637 € (medijana 198.450 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 47.500 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.579 €/m², a medijana 2.756 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 316 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,5 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (20 oglasa, prosečno 3.240 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.240 €/m²), Žarkovo (2.689 €/m²), Sremčica (1.717 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 35% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 95.502 €.