audi a4 1.6 benzin 2002 Beograd vodi (586 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

329.229 €

Medijana: 275.679 €

Prosečna površina

325,2 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

3.075 €/m²

Medijana: 3.026 €/m²

Raspon cena

20.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Lekino Brdo, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.164 €/m² Najskuplje: 4.668 €/m²

Dedinje 4.370 €/m² +38% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.370 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 931.143 € i površinom oko 198,4 m².

Lekino Brdo 4.036 €/m² +28% · 7 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.036 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.092 € i površinom oko 62,0 m².

Centar 4.425 €/m² +40% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.425 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.200 € i površinom oko 72,4 m².

Beograd Na Vodi 4.668 €/m² +48% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.668 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.416 € i površinom oko 75,5 m².

Vukov Spomenik 4.662 €/m² +47% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.662 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397.250 € i površinom oko 88,8 m².

Gornji Grad 3.164 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.164 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.750 € i površinom oko 86,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 275.679 € (prosek 329.229 €) i medijanu od 3.026 €/m² (prosek 3.075 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.679 €	3.026 €	3.075 €	586
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -9%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -32%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -47%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 586 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329.229 €, prosečna površina 325,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.075 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 586 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.914 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.914 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (69%), Lift (38%), Garaža (35%), Novogradnja (23%), Parking mesto (12%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 329.229 € (medijana 275.679 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.075 €/m², a medijana 3.026 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 586 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 325,2 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 8.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (7 oglasa, prosečno 4.370 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.370 €/m²), Lekino Brdo (4.036 €/m²), Centar (4.425 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.914 €.