aleksinacki ruxara 51stan dan izdavanje Beograd (298 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.672 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

99,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Vračar (Centar) 17 €/m² +13% · 15 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.693 €/mes. i površinom oko 105,0 m².

Kalenić 15 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.686 €/mes. i površinom oko 122,7 m².

Stari Grad 20 €/m² +33% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.992 €/mes. i površinom oko 101,7 m².

Zvezdara 15 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.023 €/mes. i površinom oko 73,7 m².

Kneza Miloša (Centar) 24 €/m² +60% · 4 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 92,8 m².

Čubura 29 €/m² +93% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 29 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.672 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	17 €	298
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -25%	13 €	139
Niš	475 € /mes.	8 € -50%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 298 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.672 €/mesečno, prosečna površina 99,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 298 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 478 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

478 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 17 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 19 €/m² · 33 ogl. · 35%

Troiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 18 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (65%), Parking mesto (26%), Garaža (22%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (17%).

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.672 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 38 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 298 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,4 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (15 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (17 €/m²), Kalenić (15 €/m²), Stari Grad (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 478 €/mesečno.