zvezdara sa terasom ne prizemlje (145 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

326.900 €

Medijana: 247.500 €

Prosečna površina

117,1 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

3.023 €/m²

Medijana: 3.010 €/m²

Raspon cena

74.830 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.316 €/m² Najskuplje: 4.225 €/m²

Zvezdara 2.933 €/m² +27% · 28 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.933 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 457.950 € i površinom oko 166,5 m².

Mirijevo 2.316 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.316 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.062 € i površinom oko 81,2 m².

Crveni Krst 4.225 €/m² +82% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.225 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 429.700 € i površinom oko 103,8 m².

Lion 3.847 €/m² +66% · 5 ogl.

Lion ima prosečno 3.847 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.800 € i površinom oko 69,2 m².

Dimitrija Tucovića 4.011 €/m² +73% · 4 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.011 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.660 € i površinom oko 78,3 m².

Konjarnik 2.935 €/m² +27% · 4 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.935 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.750 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 247.500 € (prosek 326.900 €) i medijanu od 3.010 €/m² (prosek 3.023 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	247.500 €	3.010 €	3.023 €	145
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -5%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -30%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -40%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 326.900 €, prosečna površina 117,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.023 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.220 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.220 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (79%), Lift (62%), Garaža (38%), Novogradnja (31%), Parking mesto (21%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 326.900 € (medijana 247.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.830 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.023 €/m², a medijana 3.010 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.090 do 5.128 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,1 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (28 oglasa, prosečno 2.933 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.933 €/m²), Mirijevo (2.316 €/m²), Crveni Krst (4.225 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.220 €.