Plac, Topola – Mitrovčić | Prodaja · 5200m² · 39.000€
Mitrovčić , Mitrovčić, Topola, Topola, Srbija
39.000€
7 €/m²
Topola - Mitrovčić 52ara
Tip
Plac
Površina
5200 m²
Detalji
- Tip
- Plac
- Cena
- 39.000€
- Površina
- 5200 m² (7 €/m²)
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 31.08.2026
- ID
- 1497256
Opis
Parcela od 52ara, pod vinogradom i zasadom kajsije, oko 850 cokota vinove loze 550 muskat hamburg, 300 cokota domaca autoktona sorta Malaga, vinograd na punom rodu, redovno održavan.
Parcela se nalazi na 1500m od varoši Topole, u zaseoku Mitrovčić, na tzv. vinskom putu, u neposrednoj blizini mnogih vinarija i vinograda.
Pored trenutne, parcela je pogodna i za druge nemene, lako može da pređe u građevinsko zemljište uz minimalnu naknadu.
Pored same parcele prolazi gas, struja, gradska voda, ulična rasveta i gradsko odnošenje smeća, nalazi se na uglu dva asfaltna puta. Parcela je na sjajnom položaju sa prelepim pogledom na Topolu i Oplenac. Idealna za baveljenje poljoprivredom, pravljenje etno sela, kuće ili vikendice. Samo sat i 15 min. udaljena od Beograda.
Uknjiženo.
Agencijska provizija 2%
Tržišna analiza - Mitrovčić, Topola
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 39.000 € · 0% (blizu medijane)
Medijana: 5 €/m² · +60% (iznad medijane)
Prosečna cena
57.880 €
Medijana: 39.000 €
Prosečna površina
8.989,0 m²
Medijana: 6.158,0 m²
Prosečna cena / m²
18 €/m²
Medijana: 5 €/m²
Raspon cena
11.900 – 120.000 €
Poređenje gradova
Plac u Topoli imaju medijanu cene od 39.000 € (prosek 57.880 €) i medijanu od 5 €/m² (prosek 18 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (101 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 250.000 € | 455 € +9000% | 339 € | 10 |
| Novi Sad | 213.000 € | 101 € +1920% | 160 € | 78 |
| Kragujevac | 180.000 € | 47 € +840% | 52 € | 14 |
| Beograd | 140.000 € | 42 € +740% | 70 € | 596 |
| Niš | 40.850 € | 21 € +320% | 55 € | 375 |
| Topola trenutni | 39.000 € | 5 € | 18 € | 9 |
Za plac (Mitrovčiću, Topoli) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 57.880 €, prosečna površina 8.989,0 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 11.900 – 120.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 5 sličnih oglasa u Mitrovčiću, Topoli (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.
U Mitrovčiću, Topoli najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Mitrovčiću, Topoli
Oglas košta 39.000 € - ispod proseka tržišta (33%). Prosečna cena sličnih oglasa je 57.880 €, a medijana 39.000 €. Raspon u uzorku: od 11.900 do 120.000 €.
Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (56%). Prosek za plac u Mitrovčiću, Topoli je oko 18 €/m², medijana 5 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 75 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Mitrovčiću, Topoli iznosi 57.880 € (medijana 39.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 11.900 do 120.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Mitrovčiću, Topoli iznosi oko 18 €/m², a medijana 5 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 75 €/m².
Trenutno je aktivno 9 oglasa za plac u Mitrovčiću, Topoli. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 8.989,0 m² (medijana 6.158,0 m²), sa rasponom od 1.600,0 do 20.503,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
ANGAZMAN
- Reg. posrednika br.
- 146
- Kontakt osoba
- Vladan Milivojević
- Telefon 1
- 06960... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011319... Prikaži broj
- Adresa
- Bulevar Zorana Đinđića 116/8/50
- Novi Beograd
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Topola - Junkovac 114,84ari
- 11.900€ 11484 m2
Odlična ponuda! Plac 20503m2, Topola
- 100.000€ 20503 m2