Plac, Jablanica · 8677m² · 23.500€

Boljevac - Jablanica 86,77ari

10

Plac Boljevac, Jablanica – fotografija 1

Plac Boljevac, Jablanica – fotografija 3

Plac Boljevac, Jablanica – fotografija 4

Plac Boljevac, Jablanica – fotografija 5

Plac Boljevac, Jablanica – fotografija 6

Plac Boljevac, Jablanica – fotografija 7

Plac Boljevac, Jablanica – fotografija 8

Plac Boljevac, Jablanica – fotografija 9

Plac Boljevac, Jablanica – fotografija 10

Plac Boljevac, Jablanica – fotografija 11

Tip

Plac

Površina

8677 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 23.500€

Površina: 8677 m² (2 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 16.07.2026

ID: 1494011

Opis

Prodaju se tri povezane poljoprivredne parcele sa pomoćnim objektima (37 i 42m2) i dve parcele u neposrednoj blizini, ukupne površine 86a 77m2, u dolini Radovanske reke koja se uliva u Crni Timok, u ataru sela Jablanica, opština Boljevac, koje izlaze na nekategorisan makadamski put što je jedan od uslova za dobijanje građevinske dozvole.

Parcela pored glavnog makadamskog puta ima mogućnost navodnjavanja iz kanala koji koji dovodi vodu od planinske Radovanske reke koja je puna pastrmke. Ostale parcele mogu da dobiju vodu iz bunara pored pomoćnih objekata.

Sa ove lokacije se vidi vrh planine Rtanj.

Udaljene severno od sela 4km.

U njenoj neposrednoj blizini nalazi se i manastir Krepičevac.

Moguće je kupiti i parcele sa istočne strane puta bliže radovanskoj reci u samoj ravnini.

Uknjiženo 1/1

Agencijska provizija 500 eur.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Jablanica, Jablanica, Boljevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 23.500 € Prosek: 15.183 € · +55% (iznad proseka)
Medijana: 12.250 € · +92% (iznad medijane)

1.800 € Prosek · Medijana 63.000 €

Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 3 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 1 €/m² · +200% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 10 €/m²

Prosečna cena

15.183 €

Medijana: 12.250 €

Prosečna površina

11.817,3 m²

Medijana: 7.406,0 m²

Prosečna cena / m²

3 €/m²

Medijana: 1 €/m²

Raspon cena

1.800 – 63.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Jablanici, Jablanici, Boljevacu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Krivi Vir, Rtanj, Jablanica.

Najjeftinije: 1 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Krivi Vir 1 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Krivi Vir ima prosečno 1 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 8.000 € i površinom oko 14.499,7 m².

Rtanj 8 €/m² +700% · 2 ogl.

Rtanj ima prosečno 8 €/m² - 700% iznad najjeftinijeg dela grada (Krivi Vir). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 37.500 € i površinom oko 4.114,0 m².

Jablanica 3 €/m² +200% · 2 ogl.

Jablanica ima prosečno 3 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Krivi Vir). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 20.250 € i površinom oko 7.406,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Boljevacu imaju medijanu cene od 12.250 € (prosek 15.183 €) i medijanu od 1 €/m² (prosek 3 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (83 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +34500%	313 €	11
Novi Sad	150.000 €	83 € +8200%	143 €	80
Kragujevac	180.000 €	47 € +4600%	52 €	14
Beograd	137.500 €	34 € +3300%	60 €	594
Niš	50.750 €	22 € +2100%	47 €	368
Boljevac trenutni	12.250 €	1 €	3 €	50

Za plac (Jablanici, Jablanici, Boljevacu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 15.183 €, prosečna površina 11.817,3 m², a prosečna cena po m² oko 3 €/m². Raspon cena kreće se od 1.800 – 63.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 12 sličnih oglasa u Jablanici, Jablanici, Boljevacu (ukupno 50 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Jablanici, Jablanici, Boljevacu

Oglas košta 23.500 € - iznad proseka tržišta (+55%). Prosečna cena sličnih oglasa je 15.183 €, a medijana 12.250 €. Raspon u uzorku: od 1.800 do 63.000 €.

Cena po m² iznosi 3 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za plac u Jablanici, Jablanici, Boljevacu je oko 3 €/m², medijana 1 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 10 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Jablanici, Jablanici, Boljevacu iznosi 15.183 € (medijana 12.250 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 1.800 do 63.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Jablanici, Jablanici, Boljevacu iznosi oko 3 €/m², a medijana 1 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 10 €/m².

Trenutno je aktivno 50 oglasa za plac u Jablanici, Jablanici, Boljevacu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 11.817,3 m² (medijana 7.406,0 m²), sa rasponom od 1.507,0 do 43.922,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.