Plac, Boljevac - Jablanica | Prodaja · 8677m² · 23.500€

Boljevac - Jablanica 86,77ari

Novo 10

Plac, Boljevac - Jablanica | Prodaja · 8677m² · 23.500€

Tip

Plac

Površina

8677 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 23.500€

Površina: 8677 m² (2 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 16.07.2026

ID: 1494011

Opis

Prodaju se tri povezane poljoprivredne parcele sa pomoćnim objektima (37 i 42m2) i dve parcele u neposrednoj blizini, ukupne površine 86a 77m2, u dolini Radovanske reke koja se uliva u Crni Timok, u ataru sela Jablanica, opština Boljevac, koje izlaze na nekategorisan makadamski put što je jedan od uslova za dobijanje građevinske dozvole.

Parcela pored glavnog makadamskog puta ima mogućnost navodnjavanja iz kanala koji koji dovodi vodu od planinske Radovanske reke koja je puna pastrmke. Ostale parcele mogu da dobiju vodu iz bunara pored pomoćnih objekata.

Sa ove lokacije se vidi vrh planine Rtanj.

Udaljene severno od sela 4km.

U njenoj neposrednoj blizini nalazi se i manastir Krepičevac.

Moguće je kupiti i parcele sa istočne strane puta bliže radovanskoj reci u samoj ravnini.

Uknjiženo 1/1

Agencijska provizija 500 eur.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Jablanica, Jablanica, Boljevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 23.500 € Prosek: 16.640 € · +41% (iznad proseka)
Medijana: 12.250 € · +92% (iznad medijane)

4.000 € Prosek · Medijana 63.000 €

Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 3 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 2 €/m² · +50% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 10 €/m²

Prosečna cena

16.640 €

Medijana: 12.250 €

Prosečna površina

12.791,9 m²

Medijana: 7.406,0 m²

Prosečna cena / m²

3 €/m²

Medijana: 2 €/m²

Raspon cena

4.000 – 63.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Jablanica, Jablanica, Boljevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Krivi Vir, Rtanj, Jablanica.

Najjeftinije: 1 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Krivi Vir 1 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Krivi Vir ima prosečno 1 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 8.000 € i površinom oko 14.499,7 m².

Rtanj 8 €/m² +700% · 2 ogl.

Rtanj ima prosečno 8 €/m² — 700% iznad najjeftinijeg dela grada (Krivi Vir). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 37.500 € i površinom oko 4.114,0 m².

Jablanica 3 €/m² +200% · 2 ogl.

Jablanica ima prosečno 3 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Krivi Vir). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 20.250 € i površinom oko 7.406,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Boljevac imaju medijanu cene od 12.250 € (prosek 16.640 €) i medijanu od 2 €/m² (prosek 3 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +17200%	313 €	9
Novi Sad	150.000 €	100 € +4900%	153 €	89
Beograd	140.000 €	29 € +1350%	69 €	615
Kragujevac	52.600 €	20 € +900%	29 €	115
Niš	22.000 €	13 € +550%	29 €	405
Boljevac trenutni	12.250 €	2 €	3 €	56

Za plac (Jablanica, Jablanica, Boljevac) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 16.640 €, prosečna površina 12.791,9 m², a prosečna cena po m² oko 3 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 63.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u Jablanica, Jablanica, Boljevac (ukupno 56 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Jablanica, Jablanica, Boljevac

Ovaj oglas košta 23.500 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 16.640 € (+41%) i iznad medijane od medijane od 12.250 € (+92%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.000 do 63.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², dok je prosek za plac u Jablanica, Jablanica, Boljevac oko 3 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 2 €/m² (iznad medijane medijane, +50%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 10 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Jablanica, Jablanica, Boljevac iznosi 16.640 €, a medijana 12.250 €. Raspon cena kreće se od 4.000 do 63.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Jablanica, Jablanica, Boljevac iznosi oko 3 €/m², medijana je 2 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 10 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za plac u Jablanica, Jablanica, Boljevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 12.791,9 m² (medijana 7.406,0 m²), sa rasponom od 1.507,0 do 43.922,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za plac u Jablanica, Jablanica, Boljevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 16.640 € (medijana 12.250 €), prosečna površina 12.791,9 m² (medijana 7.406,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.