Plac, Irig - Irig-Hopovo | Prodaja · 4300m² · 138.000€

ATRAKTIVAN PLAC NA FRUŠKOJ GORI – IRIG / HOPOVO

Novo 5

Plac, Irig - Irig-Hopovo | Prodaja · 4300m² · 138.000€

Tip

Plac

Površina

4300 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 138.000€

Površina: 4300 m² (32 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 1493878

Opis

Atraktivno zemljište, koje može biti pogodno za razne namene, kao što su stambena izgradnja, poljoprivreda ili investicije.
Prodajemo plac ukupne površine 43 ara, koji se sastoji iz tri uređene parcele, na jednoj od najlepših lokacija Fruške gore – u neposrednoj blizini Iriga i manastira Hopovo.

Namena: Predviđeno za stanovanje manjih gustina – idealno za izgradnju porodične vikendice, kuće za odmor ili mini turističkog objekta.

Prednosti placa:
- Okružen zelenilom i netaknutom prirodom Fruške gore
- Odlična pristupačnost – mirna ulica, lako dostupan teren
- Prelepa osunčana pozicija tokom celog dana
- Savršeno mesto za one koji žele mir, privatnost i čist vazduh
- Blizina manastira Hopovo i poznatih fruškogorskih šetnih staza
Plac je pogodan za gradnju, kao investicija ili za stvaranje ličnog kutka za odmor i uživanje.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Irig-Hopovo, Irig

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 138.000 € Prosek: 110.740 € · +25% (iznad proseka)
Medijana: 79.960 € · +73% (iznad medijane)

19.000 € Prosek · Medijana 350.000 €

Cena / m²: 32 €/m² Prosek: 47 €/m² · -32% (ispod proseka)
Medijana: 25 €/m² · +28% (iznad medijane)

16 €/m² Prosek · Medijana 200 €/m²

Prosečna cena

110.740 €

Medijana: 79.960 €

Prosečna površina

4.460,1 m²

Medijana: 3.000,0 m²

Prosečna cena / m²

47 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

19.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Irig-Hopovo, Irig za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Jazak.

Najjeftinije: 25 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Centar 30 €/m² +20% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 30 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Jazak). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 184.500 € i površinom oko 9.040,5 m².

Jazak 25 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Jazak ima prosečno 25 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 79.960 € i površinom oko 3.350,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Irig imaju medijanu cene od 79.960 € (prosek 110.740 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 47 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (86 €/m²), a jeftinije od Niš (17 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1284%	313 €	11
Novi Sad	150.000 €	86 € +244%	158 €	80
Beograd	145.855 €	51 € +104%	83 €	615
Kragujevac	53.800 €	27 € +8%	37 €	111
Irig trenutni	79.960 €	25 €	47 €	11
Niš	30.000 €	17 € -32%	37 €	404

Za plac (Irig-Hopovo, Irig) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 110.740 €, prosečna površina 4.460,1 m², a prosečna cena po m² oko 47 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 350.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Irig-Hopovo, Irig (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Irig-Hopovo, Irig najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 5 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Irig-Hopovo, Irig

Ovaj oglas košta 138.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 110.740 € (+25%) i iznad medijane od medijane od 79.960 € (+73%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 19.000 do 350.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 32 €/m², dok je prosek za plac u Irig-Hopovo, Irig oko 47 €/m² (ispod proseka proseka, 32%), a medijana 25 €/m² (iznad medijane medijane, +28%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 16 do 200 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Irig-Hopovo, Irig iznosi 110.740 €, a medijana 79.960 €. Raspon cena kreće se od 19.000 do 350.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Irig-Hopovo, Irig iznosi oko 47 €/m², medijana je 25 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 16 do 200 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za plac u Irig-Hopovo, Irig. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.460,1 m² (medijana 3.000,0 m²), sa rasponom od 481,0 do 17.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za plac u Irig-Hopovo, Irig nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 110.740 € (medijana 79.960 €), prosečna površina 4.460,1 m² (medijana 3.000,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.