Plac, Irig-Hopovo · 4300m² · 138.000€

ATRAKTIVAN PLAC NA FRUŠKOJ GORI – IRIG / HOPOVO

5

Tip

Plac

Površina

4300 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 138.000€

Površina: 4300 m² (32 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 1493878

Opis

Atraktivno zemljište, koje može biti pogodno za razne namene, kao što su stambena izgradnja, poljoprivreda ili investicije.
Prodajemo plac ukupne površine 43 ara, koji se sastoji iz tri uređene parcele, na jednoj od najlepših lokacija Fruške gore – u neposrednoj blizini Iriga i manastira Hopovo.

Namena: Predviđeno za stanovanje manjih gustina – idealno za izgradnju porodične vikendice, kuće za odmor ili mini turističkog objekta.

Prednosti placa:
- Okružen zelenilom i netaknutom prirodom Fruške gore
- Odlična pristupačnost – mirna ulica, lako dostupan teren
- Prelepa osunčana pozicija tokom celog dana
- Savršeno mesto za one koji žele mir, privatnost i čist vazduh
- Blizina manastira Hopovo i poznatih fruškogorskih šetnih staza
Plac je pogodan za gradnju, kao investicija ili za stvaranje ličnog kutka za odmor i uživanje.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Irig-Hopovo, Irig

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 138.000 € Prosek: 110.490 € · +25% (iznad proseka)
Medijana: 79.960 € · +73% (iznad medijane)

17.000 € Prosek · Medijana 350.000 €

Cena / m²: 32 €/m² Prosek: 46 €/m² · -30% (ispod proseka)
Medijana: 25 €/m² · +28% (iznad medijane)

16 €/m² Prosek · Medijana 200 €/m²

Prosečna cena

110.490 €

Medijana: 79.960 €

Prosečna površina

4.460,1 m²

Medijana: 3.000,0 m²

Prosečna cena / m²

46 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

17.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Irig-Hopovou, Irigu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Jazak.

Najjeftinije: 25 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 28 €/m² +12% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 28 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Jazak). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 183.500 € i površinom oko 9.040,5 m².

Jazak 25 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Jazak ima prosečno 25 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 79.960 € i površinom oko 3.350,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Irigu imaju medijanu cene od 79.960 € (prosek 110.490 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 46 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (78 €/m²), a jeftinije od Niš (19 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1720%	339 €	9
Novi Sad	104.950 €	78 € +212%	144 €	78
Beograd	130.000 €	35 € +40%	72 €	598
Irig trenutni	79.960 €	25 €	46 €	11
Niš	33.500 €	19 € -24%	49 €	366

Za plac (Irig-Hopovou, Irigu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 110.490 €, prosečna površina 4.460,1 m², a prosečna cena po m² oko 46 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 350.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Irig-Hopovou, Irigu (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Irig-Hopovou, Irigu je 25% oglasa za plac (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 4.000 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

4.000 €

U Irig-Hopovou, Irigu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 5 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Irig-Hopovou, Irigu

Oglas košta 138.000 € - iznad proseka tržišta (+25%). Prosečna cena sličnih oglasa je 110.490 €, a medijana 79.960 €. Raspon u uzorku: od 17.000 do 350.000 €.

Cena po m² iznosi 32 €/m² - ispod proseka tržišta (30%). Prosek za plac u Irig-Hopovou, Irigu je oko 46 €/m², medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 16 do 200 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Irig-Hopovou, Irigu iznosi 110.490 € (medijana 79.960 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 17.000 do 350.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Irig-Hopovou, Irigu iznosi oko 46 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 16 do 200 €/m².

Trenutno je aktivno 11 oglasa za plac u Irig-Hopovou, Irigu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.460,1 m² (medijana 3.000,0 m²), sa rasponom od 481,0 do 17.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.