Plac, Irig - Irig-Hopovo | Prodaja · 4300m² · 138.000€

ATRAKTIVAN PLAC NA FRUŠKOJ GORI – IRIG / HOPOVO

5

Plac, Irig - Irig-Hopovo | Prodaja · 4300m² · 138.000€

Tip

Plac

Površina

4300 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 138.000€

Površina: 4300 m² (32 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 13.06.2026

ID: 1493878

Opis

Atraktivno zemljište, koje može biti pogodno za razne namene, kao što su stambena izgradnja, poljoprivreda ili investicije.
Prodajemo plac ukupne površine 43 ara, koji se sastoji iz tri uređene parcele, na jednoj od najlepših lokacija Fruške gore – u neposrednoj blizini Iriga i manastira Hopovo.

Namena: Predviđeno za stanovanje manjih gustina – idealno za izgradnju porodične vikendice, kuće za odmor ili mini turističkog objekta.

Prednosti placa:
- Okružen zelenilom i netaknutom prirodom Fruške gore
- Odlična pristupačnost – mirna ulica, lako dostupan teren
- Prelepa osunčana pozicija tokom celog dana
- Savršeno mesto za one koji žele mir, privatnost i čist vazduh
- Blizina manastira Hopovo i poznatih fruškogorskih šetnih staza
Plac je pogodan za gradnju, kao investicija ili za stvaranje ličnog kutka za odmor i uživanje.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Irig-Hopovo, Irig

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 138.000 € Prosek: 126.167 € · +9% (iznad proseka)
Medijana: 100.000 € · +38% (iznad medijane)

19.000 € Prosek · Medijana 350.000 €

Cena / m²: 32 €/m² Prosek: 55 €/m² · -42% (ispod proseka)
Medijana: 26 €/m² · +23% (iznad medijane)

16 €/m² Prosek · Medijana 200 €/m²

Prosečna cena

126.167 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

4.996,8 m²

Medijana: 3.500,0 m²

Prosečna cena / m²

55 €/m²

Medijana: 26 €/m²

Raspon cena

19.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 30 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Centar 30 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 30 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 184.500 € i površinom oko 9.040,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Irig imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 126.167 €) i medijanu od 26 €/m² (prosek 55 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (109 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (25 €/m²) i Beograd (24 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1231%	313 €	10
Novi Sad	143.675 €	109 € +319%	175 €	87
Irig trenutni	100.000 €	26 €	55 €	10
Kragujevac	52.600 €	25 € -4%	34 €	116
Beograd	90.000 €	24 € -8%	56 €	615
Niš	19.600 €	10 € -62%	27 €	408

Za plac (Irig-Hopovo, Irig) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.167 €, prosečna površina 4.996,8 m², a prosečna cena po m² oko 55 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 350.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Irig-Hopovo, Irig (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Irig-Hopovo, Irig najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 3 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Irig-Hopovo, Irig

Ovaj oglas košta 138.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 126.167 € (+9%) i iznad medijane od medijane od 100.000 € (+38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 19.000 do 350.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 32 €/m², dok je prosek za plac u Irig-Hopovo, Irig oko 55 €/m² (ispod proseka proseka, 42%), a medijana 26 €/m² (iznad medijane medijane, +23%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 16 do 200 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Irig-Hopovo, Irig iznosi 126.167 €, a medijana 100.000 €. Raspon cena kreće se od 19.000 do 350.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Irig-Hopovo, Irig iznosi oko 55 €/m², medijana je 26 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 16 do 200 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za plac u Irig-Hopovo, Irig. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.996,8 m² (medijana 3.500,0 m²), sa rasponom od 481,0 do 17.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za plac u Irig-Hopovo, Irig nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 126.167 € (medijana 100.000 €), prosečna površina 4.996,8 m² (medijana 3.500,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.