zvezdara novogradnja 40000 (61 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

228.269 €

Medijana: 206.500 €

Prosečna površina

85,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.014 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

62.335 – 690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.330 €/m² Najskuplje: 4.611 €/m²

Mirijevo 2.330 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.330 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.012 € i površinom oko 51,6 m².

Zvezdara 2.857 €/m² +23% · 12 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.857 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.940 € i površinom oko 186,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.506 €/m² +50% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.506 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.333 € i površinom oko 48,3 m².

Dimitrija Tucovića 4.011 €/m² +72% · 4 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.011 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.660 € i površinom oko 78,3 m².

Đeram 4.611 €/m² +98% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 4.611 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 72,5 m².

Vukov Spomenik 4.589 €/m² +97% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.589 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 434.100 € i površinom oko 98,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 206.500 € (prosek 228.269 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.014 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	206.500 €	3.000 €	3.014 €	61
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -9%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -39%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -76%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.269 €, prosečna površina 85,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.014 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (5 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.596 €).

Sniženih oglasa

8%

5/61

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.596 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 6 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 28%

50 – 70 m² 23 ogl. · 38%

70 – 100 m² 13 ogl. · 21%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 6 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (77%), Uknjiženo (64%), Garaža (59%), Novogradnja (57%), Parking mesto (20%).

Lift 49 od 61 ogl. · 80%

Terasa 47 od 61 ogl. · 77%

Uknjiženo 39 od 61 ogl. · 64%

Garaža 36 od 61 ogl. · 59%

Novogradnja 35 od 61 ogl. · 57%

Parking mesto 12 od 61 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 228.269 € (medijana 206.500 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 62.335 do 690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.014 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 925 do 5.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 735,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (20 oglasa, prosečno 2.330 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.330 €/m²), Zvezdara (2.857 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.506 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.596 €.