zemun 50000 eur u poslednjih 30 dana (101 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

391.011 €

Medijana: 219.500 €

Prosečna površina

1.428,3 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.684 €/m²

Medijana: 2.738 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Ćukovac, Zemun-Centar i dr..

Najjeftinije: 1.456 €/m² Najskuplje: 4.176 €/m²

Gornji Grad 2.796 €/m² +92% · 13 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.796 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 419.025 € i površinom oko 295,3 m².

Ćukovac 3.618 €/m² +148% · 6 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.618 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.867 € i površinom oko 72,0 m².

Zemun-Centar 3.439 €/m² +136% · 6 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.439 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.833 € i površinom oko 92,8 m².

Zemun Polje 1.456 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.456 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 616.483 € i površinom oko 569,3 m².

Centar 4.176 €/m² +187% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.176 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.313 € i površinom oko 53,8 m².

Altina 1.979 €/m² +36% · 5 ogl.

Altina ima prosečno 1.979 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 673.400 € i površinom oko 368,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 219.500 € (prosek 391.011 €) i medijanu od 2.738 €/m² (prosek 2.684 €/m²) - jeftinije od Niš (2.000 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +1%	2.717 €	2.045
Beograd trenutni	219.500 €	2.738 €	2.684 €	101
Niš	107.120 €	2.000 € -27%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -32%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 391.011 €, prosečna površina 1.428,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.684 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (16 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 34.129 €).

Sniženih oglasa

18%

16/88

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

34.129 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 18%

50 – 70 m² 17 ogl. · 19%

70 – 100 m² 22 ogl. · 25%

100 – 150 m² 11 ogl. · 13%

iznad 150 m² 20 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (45%), Parking mesto (33%), Novogradnja (20%), Lift (19%), Garaža (17%).

Uknjiženo 51 od 88 ogl. · 58%

Terasa 40 od 88 ogl. · 45%

Parking mesto 29 od 88 ogl. · 33%

Novogradnja 18 od 88 ogl. · 20%

Lift 17 od 88 ogl. · 19%

Garaža 15 od 88 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 391.011 € (medijana 219.500 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 3.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.684 €/m², a medijana 2.738 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.428,3 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (13 oglasa, prosečno 2.796 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.796 €/m²), Ćukovac (3.618 €/m²), Zemun-Centar (3.439 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 34.129 €.