zamena stanova Beograd od 132000 do 137000 evra (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

134.319 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

51,9 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.911 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cena

132.000 – 137.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.332 €/m² Najskuplje: 3.075 €/m²

Žarkovo 2.339 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.339 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.210 € i površinom oko 61,3 m².

Karaburma 2.482 €/m² +6% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.482 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.333 € i površinom oko 56,3 m².

Mirijevo 2.332 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.332 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.196 € i površinom oko 64,0 m².

Dušanovac 3.075 €/m² +32% · 2 ogl.

Dušanovac ima prosečno 3.075 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 134.319 €) i medijanu od 2.813 €/m² (prosek 2.911 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +10%	3.012 €	1.708
Beograd trenutni	135.000 €	2.813 €	2.911 €	27
Niš	133.100 €	2.286 € -19%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -21%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -28%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.319 €, prosečna površina 51,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.911 €/m². Raspon cena kreće se od 132.000 – 137.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (5 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.540 €).

Sniženih oglasa

19%

5/27

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.540 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (15%).

do 30 m² 3 ogl. · 11%

30 – 50 m² 13 ogl. · 48%

50 – 70 m² 7 ogl. · 26%

70 – 100 m² 4 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 2.862 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.314 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.106 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.862 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.137 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.898 €/m²).

Jednosoban stan 4.314 €/m² · 5 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 3.106 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.862 €/m² · 13 ogl. · 50%

Dvoiposoban stan 2.137 €/m² · 3 ogl. · 12%

Trosoban stan 1.898 €/m² · 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (52%), Lift (44%), Parking mesto (33%), Novogradnja (26%), Garaža (15%).

Uknjiženo 21 od 27 ogl. · 78%

Terasa 14 od 27 ogl. · 52%

Lift 12 od 27 ogl. · 44%

Parking mesto 9 od 27 ogl. · 33%

Novogradnja 7 od 27 ogl. · 26%

Garaža 4 od 27 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 134.319 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 132.000 do 137.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.911 €/m², a medijana 2.813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 5.480 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,9 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (4 oglasa, prosečno 2.339 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.339 €/m²), Karaburma (2.482 €/m²), Mirijevo (2.332 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.540 €.